佛山绿地拾野川【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:171

佛山绿地拾野川烂尾楼

佛山绿地拾野川烂尾楼

佛山绿地拾野川烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



佛山绿地拾野川-基本信息:
所属区县:
建筑面积:479398平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层 联排 双拼 独栋别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.25
物业公司: 上海绿地物业服务有限公司
楼盘地址: 佛山高明金谷朗公交站旁
占地面积:783866平方米平方米
开盘时间:2018年7月17日已推售
交房时间:预计2020年年底交楼
产权年限:年
总 户 数:2401户
绿 化 率:35.10%
开 发 商: 绿地香港控股有限公司
销售地址:佛山高明金谷朗公交站旁

佛山绿地拾野川-小柯网

佛山绿地拾野川是由开发商( 绿地香港控股有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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佛山绿地拾野川 在售 毛坯

拾野川是绿地香港在粤港澳大湾代表作,智慧健康城,文化旅游城

参考均价:6000元/平方米

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所在区域:佛山市高明区

开盘时间:2018年7月17日已推售

入住时间:预计2020年年底交楼

已有189人预约
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绿地拾野川,是绿地集团重点在高明打造的生态自然环境,文化与艺术的标杆性楼盘,总占地1200亩,项目设计出自于著名设计师毛厚德之手,艺术风貌小镇更是吸引人群的重要因素,别墅与住宅型公寓结合,更是温馨舒适的家园,95.125.155刚需小别墅也是重点推广的户型,招众人喜爱,格局方正,赠送率极高,看过可千万别错过


建筑面积:50-80平方米

洋房均价:9000元/平方米 (精装修)


建筑面积:95普通户型:60-80平方米

建筑面积:95上叠边户:120-200平方米

建筑面积:125普通户型:70-180平方米

建筑面积:125上叠边户:180-300平方米

建筑面积:155普通户型:133平方米

建筑面积:155边户:175-350平方米

别墅均价:17000元/平方米(精装修)


详情请咨询售楼中心:400-850-7908

开 放 时 间:09:00-18:00


楼盘详情
  • 所在区域:佛山市高明区
  • 规划面积:783866平方米平方米
  • 建筑面积:479398平方米
  • 建筑形式:高层 小高层 联排 双拼 独栋别墅
  • 容  积  率: 0.25
  • 绿  化  率:35.10%
  • 车  位  数:5500个
  • 规划户数:2401户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2018年7月17日已推售
  • 交付时间:预计2020年年底交楼
  • 开  发  商: 绿地香港控股有限公司
  • 项目地址: 佛山高明金谷朗公交站旁
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:佛山绿地拾野川
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址: 佛山高明金谷朗公交站旁

【交通出行】

交通轻轨:肇南城际  周边公车502路车

【周边配套】

游泳池、会所、露天停车位
楼盘介绍
项目位于粤港澳大湾区重点城市佛山—珠三角新干线空港经济圈核心高明更合,项目规划用地面积39.9万㎡,由国际知名MAO、EK等国际设计公司主笔设计和规划,以【重拾生活野趣】生活体系理念打造,由【归园】和【拾野】两大生活定制体系构成,涵盖自然学堂、现代农业、文创小镇、温泉酒店、拓展基地等生活体验系统。暂无数据
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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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佛山绿地拾野川成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 170万元 *****
2.08 2 120万元 *****
2.09 2 116万元 *****
2.10 2 120万元 *****
2.11 2 118万元 *****
2.12 2 116万元 *****
2.13 2 118万元 *****

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