蓝城蔚蓝中心【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:196

蓝城蔚蓝中心烂尾吗

蓝城蔚蓝中心烂尾吗

蓝城蔚蓝中心烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


蓝城蔚蓝中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:200000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:精装
容 积 率:5.00
物业公司:
楼盘地址:余杭区良睦路1166号(良睦路与向往街交叉口)
占地面积:29500.0平方米
开盘时间:暂无资料
交房时间:暂无资料
产权年限:40年
总 户 数:796户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:杭州左岸实业有限公司
销售地址:杭州市余杭区维也纳酒店(未来科技城店)一楼大厅

蓝城蔚蓝中心是由开发商(杭州左岸实业有限公司)建造的。

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楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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参考均价:29000元/平方米

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所在区域:杭州市余杭区

开盘时间:暂无资料

入住时间:暂无资料

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区位介绍;蓝城蔚蓝中心双地铁环绕,5号线良睦路站距离150米,后期会和杭州火车西站进行对接,3号线文一西路站距离一公里以内,还有城西通用机场、中轴快线等规划,出行非常方便。
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭区
  • 规划面积:29500.0平方米
  • 建筑面积:200000平方米
  • 建筑形式:综合体,其他
  • 容  积  率: 5.00
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:1400个
  • 规划户数:796户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:暂无资料
  • 交付时间:暂无资料
  • 开  发  商:杭州左岸实业有限公司
  • 项目地址:余杭区良睦路1166号(良睦路与向往街交叉口)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:蓝城蔚蓝中心
户型介绍(共8个户型)
蓝城蔚蓝中心户型,楼盘户型图

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交通配套
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项目地址:余杭区良睦路1166号(良睦路与向往街交叉口)

【交通出行】

地铁:地铁5号线良睦路站
公交:桃花港公交站(148/286/450/467b/467路)

【周边配套】

周边设施交通:双地铁环绕,3号线文一西路站,后期会和杭州火车西站进行对接,5号线中央公园站,还有城西通用机场、中轴快线等规划,出行非常方便。学校:杭师大附属仓前幼儿园,杭师大附属中学,杭州学军中学、人大附中等13所名校配套。商场:赛银国际广场、亲橙里、海港城、会展中心、周边餐饮、娱乐、文化、休闲、购物、酒店医院:浙一医院——国际*的医疗中心。其他:发展规划:政府力争在2020年前,引进30万创新创业人才,1000家高新技术产业,10000家中小微企业,导入大量高消费人群
楼盘介绍
蓝城蔚蓝中心位于杭州余杭未来科技城板块,未来科技城是全国仅有的4个未来科技城之一,是海外高层次人才的创业基地,是政府重点打造的寰球级科创大走廊产业集聚核心区,有阿里巴巴淘宝城,恒生科技园,海创园,中国智谷,人工智能小镇,梦想小镇等多个科技创业园区,发展空间巨大。政府力争在2020年前,引进30万创新创业人才,1000家高新技术产业,10000家中小微企业,导入大量高消费人群,带动区域发展及发展空间。​
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A户型 88平方 2室2厅1卫 约 255 万元
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