拱墅蓝城云和里【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:196

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有人问拱墅蓝城云和里价格暴跌,拱墅蓝城云和里价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

拱墅蓝城云和里位于杭州市古墩路1128号(地铁2号线三墩站D口),区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

拱墅蓝城云和里的配套

中小学:周边有①唯诗礼幼儿园;②杭州云谷国际公学(私立);③浙江大学紫金港校区④西湖大学现址云栖校区 医院:浙江医院三墩院区位于项目北侧1公里

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

拱墅蓝城云和里的价格是34000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

拱墅蓝城云和里没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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拱墅蓝城云和里 在售 精装

杭州西湖区地铁口、精装大平层、建面300方、销售中

参考均价:34000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市拱墅区

开盘时间:2022-5

入住时间:2024-3

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3栋,层高3.4米
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市拱墅区
  • 规划面积:10612.48㎡平方米
  • 建筑面积:46318平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 3.10
  • 绿  化  率:26.00%
  • 车  位  数:524个
  • 规划户数:100户
  • 产权年限:杭州天坤实业有限公司
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-5
  • 交付时间:2024-3
  • 开  发  商:杭州天坤实业有限公司
  • 项目地址:古墩路1128号(地铁2号线三墩站D口)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:拱墅蓝城云和里
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:古墩路1128号(地铁2号线三墩站D口)

【交通出行】

交通配套

地铁:2号线三墩站50米、两站换乘地铁4号线、5号线

公交:B2路、192路、36路、788路

快速路:石祥高架、留石快速路

【周边配套】

中小学:周边有①唯诗礼幼儿园;②杭州云谷国际公学(私立);③浙江大学紫金港校区④西湖大学现址云栖校区 医院:浙江医院三墩院区位于项目北侧1公里
楼盘介绍
蓝城大平层项目,择址西湖区·亚运公园旁·地铁2号线上盖,不仅交通方便,配套醇熟, 而且紧邻宦塘河,生态环境宜居,是蓝城倾心打造的塔尖高奢著品。 【自身商业配套】:预计引入品牌超200家,目前招商率已达100%,永辉超市、超级物种、UME国际影城三大主力店已入驻,还有浙江首家西西弗红标店、杭州首家6洛克公园篮球场、区域首家奈雪的茶、区域首家爱玩嘉年华超过40%品牌首入区域商圈。 ①生态:北侧是宦塘河,逛天街或者河边散步都十分方便; ②文教:距离浙大紫金港小区约500米,区域内有浙江广播电视大学,还将有西湖大学、云谷学校等; ③商务:西湖科技园拥有从业人员近2万人,紫金港科技城阿里云谷、紫金众创小镇在建中; ④行政:区域内有三墩政府、三墩文体中心(在建)等; ⑤住宅区:项目附近是城西高密度居住区,有紫金名门、亲亲家园等成熟小区,居住氛围浓厚。加上附近的办公人口和高校人群,约有36万居住人口。3栋,层高3.4米
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拱墅蓝城云和里成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 2863万元 *****
2.08 2 2025万元 *****
2.09 2 2016万元 *****
2.10 2 2098万元 *****
2.11 3 2876万元 *****
2.12 2 1973万元 *****
2.13 2 2117万元 *****

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