杭州浙大森林为什么这么贵，杭州浙大森林为什么那么贵

日期：2023-02-02 阅读次数：181

有人问杭州浙大森林为什么这么贵，杭州浙大森林为什么那么贵，杭州浙大森林性价比？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

杭州浙大森林位于杭州市西园三路与西园八路交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

杭州浙大森林的配套

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

杭州浙大森林的价格是45450元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

杭州浙大森林没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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杭州浙大森林在售精装

西湖区地铁口，学军中学旁，小面积精装公寓

参考均价：45450元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：杭州市西湖区

开盘时间：2022.4.15

入住时间：现房

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杭州浙大森林优惠打折

建筑层高平层3.1m/LOFT4.79m 写字楼3栋/独栋写字楼14栋/公寓3栋（D1平层、D2和D3LOFT）平层24层/LOFT 16层，平层45、56、60、75、95/LOFT48/65

楼盘详情

所在区域：杭州市西湖区
规划面积：37万方平方米
建筑面积：370000平方米
建筑形式：高层
容积率： 2.05
绿化率：0.30%
车位数：1500个
规划户数：1386户
产权年限：浙江浙大紫金小镇建设投资有限公司
装修情况：精装
开盘时间：2022.4.15
交付时间：现房
开发商：浙大集团
项目地址：西园三路与西园八路交叉口
楼盘特色：
楼盘别名：杭州浙大森林

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

项目地址：西园三路与西园八路交叉口

【交通出行】

【交通】

2号线1200米三墩站

5号线1000米蒋村站

14号线500米（规划）

150米留石快速路三墩高速收费站。

【周边配套】

学校：浙大二附小、紫金港小学、普普幼儿园、浙大紫金港幼儿园、杭州学军中学紫金港校区
酒店：杭州问泉艺术酒店、欧亚美国际大酒店、汉庭酒店(三墩店)、杭州梵希酒店(三墩西湖科技园店)、
医院：杭州恩华医院、浙江医院三墩院区
商业：西溪银泰城、西溪龙湖天街、印象城购物中心(杭州店)、五洲国际广场、西田城购物中心、303生活广场
娱乐：木马王国、528优雅台球棋牌、博纳国际影城(西溪IMAX店)、千红时代影城
写字楼：西港发展中心、浙大创新科技园-E30中心、西湖广告大厦、协力大厦

楼盘介绍

1、杭城首个“四宜”园区、浙大嫡系人才公寓产品、中国产城融合样板、城西科创大走廊龙头、产业集群汇聚发展潜力无限。 2、浙江大学继续教育学院、二更学院培训基地先后落户园区，园区建成后，每年预估来园区继续深造及培训的人才近15万人，人才公寓届时也会解决了大部分人才继续教育时住宿的问题。（日租金达到300-400元）【交通】：10分种可达杭州西站和未来科技城等地区；30分种可达杭州东站、西湖及钱江新城等区域；60分种可达杭州萧山国际机场。【商业配套】：自带包含书屋、健身房、咖啡馆、食堂等15000㎡商业配套，西溪湿地、西溪银泰、龙湖天街（在建）等商业近在咫尺。建筑层高平层3.1m/LOFT4.79m 写字楼3栋/独栋写字楼14栋/公寓3栋（D1平层、D2和D3LOFT）平层24层/LOFT 16层，平层45、56、60、75、95/LOFT48/65

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