苏州新天地熙照华庭【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:138

苏州新天地熙照华庭为啥这么便宜

苏州新天地熙照华庭为啥这么便宜

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构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

苏州新天地熙照华庭位于苏州市[吴江]吴江汾湖高新区城司路与江苏路交汇处(汾湖实验对面),区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

苏州新天地熙照华庭的配套

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

苏州新天地熙照华庭的价格是19278元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

苏州新天地熙照华庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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苏州新天地熙照华庭 在售 毛坯

苏州吴江长三角一体化示范区汾湖

参考均价:19278元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴江

开盘时间:2021-05-29

入住时间:2023年6月

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【楼盘详情】项目位于长三角一体化先行示范区的苏州吴江区汾湖,苏州汾湖实验中学对面。高铁、地铁、高速一应俱全。 小区占地面积约45000平方,建筑面积约80000平方,容积率约1.8。

产品类型:小高层、洋房

均价:19000元/平

建筑面积:88平(三房两厅两卫);98平(三室两厅两卫);108平(三房两厅两卫);129平(四房两厅两卫)。


售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴江
  • 规划面积:44915㎡平方米
  • 建筑面积:116000平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:36.59%
  • 车  位  数:1053个
  • 规划户数:13户
  • 产权年限:普通住宅:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-05-29
  • 交付时间:2023年6月
  • 开  发  商:新汇天地房地产(苏州)有限公司
  • 项目地址:[吴江]吴江汾湖高新区城司路与江苏路交汇处(汾湖实验对面)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州新天地熙照华庭
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[吴江]吴江汾湖高新区城司路与江苏路交汇处(汾湖实验对面)

【交通出行】

综合商场: 宾馆酒店: 四季酒店(汾湖店)、格林豪泰快捷酒(汾湖开发区店)、金动宾馆(苏州汾湖店)、林兴利羰恒酒店、梦中朗宾馆、手聚缘酒店 娱乐餐饮: 茶语反后 医院: 东陕罗卫生院、苏州市吴江区昌墟芦嬴中心卫生院莘塔分院-发热门诊 菜场: 浦北农贸菜市(芦福宫小区西北店)、菜菜生鲜鲜(浦北农贸市场店)、振章南京淹水鸭(浦北农贸市场店) 银行: 中古农业银行(吴江汾湖支行)、中国农踔业银行(竹巴龙营业所)、中国褛农业银行(草湖镇支行)、江都银行(吴江汾湖支行)、上海辇东发浦断展银行(苏州汾湖支行)、拘中国银行24小时自助银行(锦绣嘉园支行) 学校: 中加枫华国际小学、横塘岗乡古城翊寺小学、吴江汾湖经济开发区实验初级中学、汾湖高新技术产业开发区实验学校、闵行区颛桥镇日月狒华亭幼儿园、长埚征驾校 公园: 洋砂胆公园、悫南方公园

【周边配套】

商业:嘉乐城商圈、临湖东路商圈、华润万家、上海国际影城等

教育:汾湖实验小学、上海世外附属中学、汾湖实验幼儿园、中加枫华国际学校

医疗:吴江区第五人民医院


楼盘介绍
新天地熙照华庭位于汾湖高新区实验初级**北侧,该片区是汾湖高新区教育**区域。 售楼热线:400-850-7908
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2价格谈判,提供总监级优惠

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苏州新天地熙照华庭成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 212万元 *****
2.08 2 418万元 *****
2.09 2 416万元 *****
2.10 2 402万元 *****
2.11 2 397万元 *****
2.12 3 567万元 *****
2.13 2 405万元 *****

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楼盘问答

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