颐和山庄(别墅)【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:204

颐和山庄(别墅)卖的好吗

颐和山庄(别墅)卖的好吗

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

颐和山庄(别墅)楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

颐和山庄(别墅)楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如颐和山庄(别墅)为什么卖不动,颐和山庄(别墅)为啥卖不动,颐和山庄(别墅)卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

颐和山庄(别墅)也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,颐和山庄(别墅)为什么那么难卖,颐和山庄(别墅)卖不掉,颐和山庄(别墅)卖得很差,颐和山庄(别墅)卖房难之类的我们也不要太相信。


目前颐和山庄(别墅)楼盘价格是23000元/平方,地址在湖州长兴太湖图影旅游度假区滨湖大道。

楼盘配套:

基础设施


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么颐和山庄(别墅)卖房难,颐和山庄(别墅)卖的好吗,颐和山庄(别墅)卖房套路,颐和山庄(别墅)卖得很差等这些问题。

颐和山庄(别墅)没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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太湖月亮湾七星喜来登酒店旁、龙之梦旁、一线湖景别墅、现房销售

参考均价:23000元/平方米

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所在区域:湖州市吴兴区

开盘时间:2022年2月1日开盘

入住时间:预计2021年

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楼盘详情
  • 所在区域:湖州市吴兴区
  • 规划面积:约11.322万㎡平方米
  • 建筑面积:181600平方米
  • 建筑形式:叠墅 叠拼 联排 双拼 独栋别墅
  • 容  积  率: 0.88
  • 绿  化  率:34.90%
  • 车  位  数:610个
  • 规划户数:113户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年2月1日开盘
  • 交付时间:预计2021年
  • 开  发  商:颐和地产集团浙江有限公司
  • 项目地址:湖州长兴太湖图影旅游度假区滨湖大道
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:颐和山庄(别墅)
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:湖州长兴太湖图影旅游度假区滨湖大道

【交通出行】

交通配套 高铁站长兴站和湖州站都仅16公里,周边有申苏浙皖G50,申嘉湖S32,长深高速G25的环绕,直达上海,杭州,南京各大城市,延太湖路10公里即可到达湖州市中心东吴国际商业中心区域

【周边配套】

基础设施
楼盘介绍
参考均价: 27000 元/㎡  变价通知 项目特色:暂无数据 物业类型: 独栋 双排 联排 叠墅 入住时间: 2015年6月1日交房 物业公司: 广州颐和酒店管理有限公司长兴分公司 物 业 费 : 装修状况:毛坯 产权年限: 70年 开盘时间: 2013年12月22日开盘 开盘通知售楼地址:湖州长兴太湖图影旅游度假区滨湖大道 项目位置:湖州滨湖大道太湖颐和山庄独憧别墅、双拚别墅、联排别墅、小高层花园洋房(8层)4幢、高层景观洋房(16层)6幢等.别墅面积从900-300平方米.共有113套.小高层花园洋房面积60-160平方米.高层景观洋房面积57-160平方米
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颐和山庄(别墅)成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 1177万元 *****
2.08 1 448万元 *****
2.09 2 862万元 *****
2.10 2 830万元 *****
2.11 3 1179万元 *****
2.12 1 447万元 *****
2.13 2 849万元 *****

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