眉山滨江郦城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:240

眉山滨江郦城是烂尾吗

眉山滨江郦城是烂尾吗

眉山滨江郦城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



眉山滨江郦城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:1305647平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:滨江鼎信物业
楼盘地址:剑南大道南延线
占地面积:3000亩平方米
开盘时间:2022年7月28日加推二期149#楼(15号地) 2022年8月12日加推150#楼
交房时间:预计2023年8月
产权年限:年
总 户 数:15000户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:圆中·润达丰控股
销售地址:剑南大道南延线


眉山滨江郦城


眉山滨江郦城是由开发商(圆中·润达丰控股)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

眉山滨江郦城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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眉山滨江郦城 在售 毛坯

天府新区,第四代建筑,空中花园,赠送面积超大,交通便利

参考均价:8600元/平方米

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所在区域:眉山市彭山区

开盘时间:2022年7月28日加推二期149#楼(15号地) 2022年8月12日加推150#楼

入住时间:预计2023年8月

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清水
楼盘详情
  • 所在区域:眉山市彭山区
  • 规划面积:3000亩平方米
  • 建筑面积:1305647平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:10532个
  • 规划户数:15000户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年7月28日加推二期149#楼(15号地) 2022年8月12日加推150#楼
  • 交付时间:预计2023年8月
  • 开  发  商:圆中·润达丰控股
  • 项目地址:剑南大道南延线
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:眉山滨江郦城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:剑南大道南延线

【交通出行】

剑南大道南延线

【周边配套】

社区服务中心,综合文化活动室、养老服务用房等。
楼盘介绍
滨江郦城项目总占地约3000亩,每户配备阔尺大花园,揽收千亩岛居风光。项目以日式风情商业街为主轴,商街以东是高端、舒适、纯粹的生活住区,商街以西将打造星级酒店、购物中心、中日国际医院、国际护理中心、北科干细胞研究中心等一系列高端业态。清水
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眉山滨江郦城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 238万元 *****
2.08 2 234万元 *****
2.09 1 125万元 *****
2.10 3 335万元 *****
2.11 1 128万元 *****
2.12 2 245万元 *****
2.13 2 242万元 *****

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