合肥宝湾国际【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:206

合肥宝湾国际可能烂尾吗

合肥宝湾国际可能烂尾吗

合肥宝湾国际烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



合肥宝湾国际-基本信息:
所属区县:
建筑面积:1600000平方米
物业类别:
建筑类别:板塔结合
装修情况:毛坯
容 积 率:1.71
物业公司: 合肥宝湾国际商业运营管理有限公司
楼盘地址: 长丰县淮南北路与天水路交汇处向北500米
占地面积:1066666.0 平米平方米
开盘时间:2019-4-10 G2号楼
交房时间:2020-10-10
产权年限:年
总 户 数:952户
绿 化 率:10.00%
开 发 商:合肥宝湾国际
销售地址:长丰合肥北二环阜阳路


合肥宝湾国际


合肥宝湾国际是由开发商(合肥宝湾国际)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


合肥宝湾国际没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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合肥宝湾国际 在售 毛坯

参考均价:8000元/平方米

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所在区域:合肥市

开盘时间:2019-4-10 G2号楼

入住时间:2020-10-10

已有189人预约
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合肥宝湾国际优惠打折
合肥宝湾国际包含多层,商场,仓库。
楼盘详情
  • 所在区域:合肥市
  • 规划面积:1066666.0 平米平方米
  • 建筑面积:1600000平方米
  • 建筑形式:板塔结合
  • 容  积  率: 1.71
  • 绿  化  率:10.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:952户
  • 产权年限:
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019-4-10 G2号楼
  • 交付时间:2020-10-10
  • 开  发  商:合肥宝湾国际
  • 项目地址: 长丰县淮南北路与天水路交汇处向北500米
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:合肥宝湾国际
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址: 长丰县淮南北路与天水路交汇处向北500米

【交通出行】

轨道交通描述:地铁1号线 公共交通:401路公交,683路公交

【周边配套】

暂无数据
楼盘介绍
宝湾国际由央企中国南山集团百亿全资开发,交通部“十二五”重点物流基地 ,安徽省861计划重点建设项目,合肥市1346计划重点建设项目,“北二环板块”商业,位处合肥主城区、北部新城“两城三园”交汇 , 北二环、阜阳路高架、淮南北路等城市主干道! 宝湾国际规划用地1600亩,总建筑面积160万平方米,整体规划分为建材家居展示交易、汽车后市场、主题休闲MALL、仓储物流区及综合配套区,集展示交易、仓储配送、电子商务、综合服务等复合功能于一体。以 现代物流、商贸联动的先进模式,打造商贸物流综合体,实现“产业+城市”发展的真正融合!合肥宝湾国际包含多层,商场,仓库。
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

合肥宝湾国际成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 141万元 *****
2.08 2 138万元 *****
2.09 2 143万元 *****
2.10 1 74万元 *****
2.11 3 202万元 *****
2.12 2 143万元 *****
2.13 3 204万元 *****

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