蠡湖国际小镇【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:162

蠡湖国际小镇为啥卖的不好

蠡湖国际小镇为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

蠡湖国际小镇楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

蠡湖国际小镇楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如蠡湖国际小镇为什么卖不动,蠡湖国际小镇为啥卖不动,蠡湖国际小镇卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

蠡湖国际小镇也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,蠡湖国际小镇为什么那么难卖,蠡湖国际小镇卖不掉,蠡湖国际小镇卖得很差,蠡湖国际小镇卖房难之类的我们也不要太相信。


目前蠡湖国际小镇楼盘价格是22000元/平方,地址在无锡市滨湖区渔港路与花园一路交汇处。

楼盘基本为:


蠡湖国际小镇-基本信息:
所属区县:
建筑面积:84000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.40
物业公司:苏州悦华置合物业服务有限公司
楼盘地址:无锡市滨湖区渔港路与花园一路交汇处
占地面积:45000㎡平方米
开盘时间:2021-12-1
交房时间:2022-10-31
产权年限:70年
总 户 数:3146户
绿 化 率:36.50%
开 发 商:上海城建置业无锡有限公司
销售地址:无锡市滨湖区渔港路500号


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,蠡湖国际小镇卖不出去,蠡湖国际小镇卖得很差,蠡湖国际小镇卖房套路,蠡湖国际小镇卖房难,

蠡湖国际小镇卖不动,蠡湖国际小镇卖不出去等这些问题。

蠡湖国际小镇没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


蠡湖国际小镇,蠡湖国际小镇好不好,蠡湖国际小镇地址 售楼部热线:400-850-7908

蠡湖国际小镇 在售 毛坯+精装

蠡湖国际小镇户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

参考均价:22000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:无锡市滨湖区

开盘时间:2021-12-1

入住时间:2022-10-31

已有189人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
蠡湖国际小镇电话,蠡湖国际小镇能买吗,蠡湖国际小镇有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
蠡湖国际小镇优惠打折

蠡湖国际小镇位于环蠡湖景观线与环太湖景观线交汇处,交通便捷畅达,商业配套、教育设施、医疗康养等资源优渥,生态景观廊道,私享无锡约80%山水资源。

产品类型:湖山纯洋房、联排别墅 

均价:22000元/平

建筑面积:89平方米(三方两厅一卫)

建筑面积:115平方米(三房两厅两卫)

联排别墅:

建筑面积:370-450平联排别墅

售楼热线:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:无锡市滨湖区
  • 规划面积:45000㎡平方米
  • 建筑面积:84000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 1.40
  • 绿  化  率:36.50%
  • 车  位  数:314个
  • 规划户数:3146户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2021-12-1
  • 交付时间:2022-10-31
  • 开  发  商:上海城建置业无锡有限公司
  • 项目地址:无锡市滨湖区渔港路与花园一路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:蠡湖国际小镇
户型介绍(共8个户型)
蠡湖国际小镇户型,1

蠡湖国际小镇

蠡湖国际小镇户型,2

蠡湖国际小镇

    免费领取户型资料
交通配套
蠡湖国际小镇最新房价,蠡湖国际小镇值得买吗,蠡湖国际小镇多少一平方

项目地址:无锡市滨湖区渔港路与花园一路交汇处

【交通出行】

1.【公交】石埠(湖景公墓)351米

2.【公交】渔港650米

3.【公交】青龙山782米

4.【公交】湖景科技园(十八湾农庄)798米

5.【公交】环太湖公路(独月路)1155米

地铁:二号线梅园开原寺站

【周边配套】

 周边设施楼盘配套:

幼儿园:蠡园实验幼儿园中小学渔港中学、育英锦园实验小学

综合商场:大萁山商业广场、盛隆场商业广场、渔港农贸市场

医院:九院、国梅中医院、华东疗养院

银行:中国银行、建设银行、交通银行邮政梅园邮局

小区内部配套:信报箱、快递柜、健身设施、儿童游乐场、会所、地下停车场、垃圾回收点、消防设施           

楼盘介绍

蠡湖国际小镇整个住宅区以混合社区为理念,总占约地23万方,总建筑面积积约45万方,包含13栋6-7层洋房,29栋9-15 层小高层住宅、18栋90套联排别墅以及社区商业和配套公建。住宅类建筑面积共31万平方米,商业建筑面积约2000平方米;配套会所5000平方米。其他配套公建筑面积积共计7519 平方米。总户数为3146 户。ABCD 与之前已建的E 地块综合容积率为1.4,绿地率为36.5%。          

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

蠡湖国际小镇成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 398万元 *****
11.04 2 400万元 *****
11.05 1 215万元 *****
11.06 3 574万元 *****
11.07 2 404万元 *****
11.08 2 408万元 *****
11.09 2 388万元 *****

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

蠡湖国际小镇特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 三室两厅一卫 约 200 万元
B户型 115平方 三室两厅两卫 约 259 万元

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

蠡湖国际小镇值得买吗,蠡湖国际小镇怎么样,蠡湖国际小镇能升值吗

数据提交中,请稍候...