杭州同人山庄【售楼中心】

杭州同人山庄为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

杭州同人山庄楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

杭州同人山庄楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如杭州同人山庄为什么卖不动,杭州同人山庄为啥卖不动,杭州同人山庄卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

杭州同人山庄也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,杭州同人山庄为什么那么难卖,杭州同人山庄卖不掉,杭州同人山庄卖得很差,杭州同人山庄卖房难之类的我们也不要太相信。

目前杭州同人山庄楼盘价格是300元/平方，地址在西湖区保俶路88号（宝石一路附近）。

杭州同人山庄简介：

同人山庄位于杭州著名的青山湖别墅聚集带北岸，经杭徽高速和02省道等多条干道与杭州主城相接，离杭州市中心约40公里。500余席别墅依山、水自然之势建造独栋山水坡地别墅。 省直房产特地邀请加拿大历史悠久，极富山地住品营造经验的加拿大ACBI（宝佳）国际建筑师有限公司单纲项目规划设计。项目以经典“欧式风格”为文脉细心打造建筑内部空间，户型强调舒适性与功能性的结合，人性化的功能空间满足高品质生活的需求。室内空间强调与自然环境的充分融合，挑高客厅、南北大露台等舒适性空间的充分发挥，将营造出经典的山居生活建筑。 配套方面，结合项目风格及山地原生资源，发展和构建独特的“山庄健康养生”为主题的生活配套体系。规划有近万方的完善会所系统，提供休闲、运动、养生、商务等各项社区服务，全面满足生活需求。暂无数据

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,杭州同人山庄卖不出去,杭州同人山庄卖得很差,杭州同人山庄卖房套路,杭州同人山庄卖房难,

杭州同人山庄卖不动,杭州同人山庄卖不出去等这些问题。

杭州同人山庄没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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