佘山月湖山庄【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:195

佘山月湖山庄卖不出去

佘山月湖山庄卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

佘山月湖山庄楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

佘山月湖山庄楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如佘山月湖山庄为什么卖不动,佘山月湖山庄为啥卖不动,佘山月湖山庄卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

佘山月湖山庄也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,佘山月湖山庄为什么那么难卖,佘山月湖山庄卖不掉,佘山月湖山庄卖得很差,佘山月湖山庄卖房难之类的我们也不要太相信。


目前佘山月湖山庄楼盘价格是100000元/平方,地址在上海市松江区林荫新路255弄。

楼盘动态为:


2023-02-02动态:佘山月湖山庄在售均价 100000元/平,总价9855万起。
摘要:【佘山月湖山庄】售楼处电话:400-661-7660
内容:

佘山月湖山庄高级豪宅、震撼来袭、千年佘山、一城所望。沪上仅此山景资源佘山国际别墅区、一城贵胄心生向往━━难能可贵。佘山具备得天独厚的自然旅游资源,是上海仅此拥有山水相连的山林胜地,佘山国家旅游度假区内有九峰十二山,绵延十余公里,其中还有8000亩的佘山国家森林公园,山下是500余亩的佘山月湖雕塑公园。九峰十二山与月湖珠联璧合,构成湖光山色、山水合一的美景。沪上仅此山景资源佘山国际别墅区。目前在售总价:9855万元/套起。

更多详细信息,请您直接联系售楼处:400-661-7660



2023-02-02动态:佘山月湖山庄 山景资源 佘山国际别墅区
摘要:佘山国际别墅区在售最后一批亿级豪宅!
内容:

【佘山月湖山庄在售总价9855万元/套起,毛坯交付,绿化率63.2%。在售主力户型为806~855平。物业费:地上建筑面积8元/平·月,地下建筑面积4元/平·月。容积率仅0.19。本项目距离地铁9号线佘山站仅500米。

更多详细信息及最新的优惠活动,请您直接联系售楼处:400-661-7660




每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,佘山月湖山庄卖不出去,佘山月湖山庄卖得很差,佘山月湖山庄卖房套路,佘山月湖山庄卖房难,

佘山月湖山庄卖不动,佘山月湖山庄卖不出去等这些问题。


佘山月湖山庄没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



佘山月湖山庄,佘山月湖山庄好不好,佘山月湖山庄地址 售楼部热线:400-661-7660

佘山月湖山庄 在售 毛坯

上海豪宅,稀缺地段,养生度假,靠近地铁

参考均价:100000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市松江区

开盘时间:2021-10-18

入住时间:现房

已有666人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-661-7660

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
佘山月湖山庄电话,佘山月湖山庄能买吗,佘山月湖山庄有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
佘山月湖山庄优惠打折

佘山月湖山庄高级豪宅、震撼来袭、千年佘山、一城所望。沪上仅此山景资源佘山国际别墅区、一城贵胄心生向往━难能可贵。佘山具备得天独厚的自然旅游资源,是上海仅此拥有山水相连的山林胜地,佘山国家旅游度假区内有九峰十二山,绵延十余公里,其中还有8000亩的佘山国家森林公园,山下是500余亩的佘山月湖雕塑公园。九峰十二山与月湖珠联璧合,构成湖光山色、山水合一的美景。


在售均价:100000元/平

户型建面:806平,814平,855平

在售总价:9888万元/套起


售楼处电话:400-661-7660

接 待 时 间:  10:00 -- 17:00

楼盘详情
  • 所在区域:上海市松江区
  • 规划面积:237589平方米
  • 建筑面积:46232平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 0.19
  • 绿  化  率:77.00%
  • 车  位  数:165个
  • 规划户数:80户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-10-18
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:上海利宝房地产开发经营有限公司
  • 项目地址:上海市松江区林荫新路255弄
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:佘山月湖山庄
户型介绍(共8个户型)
交通配套
佘山月湖山庄最新房价,佘山月湖山庄值得买吗,佘山月湖山庄多少一平方

项目地址:上海市松江区林荫新路255弄

【交通出行】

路面交通:嘉松南路、泗陈公路;

高速公路:G50沪渝高速,G1503上海绕城高速,G60沪昆高速;

轨道交通:9号线佘山站约500米。

【周边配套】

商业配套:有佘山大谷场,佘山湾舞厅,扭蛋机,松江欢乐谷;尚优玛特购物中心,佘山湾生活购物广场,联华超市,肯德基,必胜客,松江名灶,德克士

教育配套:上海朗国际双语幼儿园,松江四中初级学校,上海师范大学附属松江实验学校

楼盘介绍

【佘山月湖山庄】是上海高端品质墅区,是上海一江、一山、一湖度假景区独栋别墅,一山是上海仅此的佘山,是每个成功人士追求的梦想,上海稀缺资源,沪上仅此山景资源佘山别墅区、一城贵胄心生向往,上海前三0.19超低容积率、超高绿化率精心打造的绿色生态园林景观别墅难能可贵,约500亩月湖、400公顷佘山国家森林公园、1300亩月湖雕塑公园? 山水大居,意大利文艺复兴风格、邂逅19世纪欧洲望族生活,大境庄园,独有私家领地安保系统、千年古树成林、生活诗意盎然,四季斑斓。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

佘山月湖山庄成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
9.09 1 1063万元 *****
9.18 1 1071万元 *****
9.22 1 1066万元 *****
9.26 1 1072万元 *****
10.12 1 1065万元 *****
10.24 1 1063万元 *****
11.04 1 1074万元 *****

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

佘山月湖山庄特价房源

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

佘山月湖山庄值得买吗,佘山月湖山庄怎么样,佘山月湖山庄能升值吗

数据提交中,请稍候...