德信御临云峰大厦【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:241

德信御临云峰大厦卖不掉

德信御临云峰大厦卖不掉

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

德信御临云峰大厦楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

德信御临云峰大厦楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如德信御临云峰大厦为什么卖不动,德信御临云峰大厦为啥卖不动,德信御临云峰大厦卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

德信御临云峰大厦也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,德信御临云峰大厦为什么那么难卖,德信御临云峰大厦卖不掉,德信御临云峰大厦卖得很差,德信御临云峰大厦卖房难之类的我们也不要太相信。


目前德信御临云峰大厦楼盘价格是45000元/平方,地址在昙花庵路与塘工局路交叉口。

楼盘最新动态:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,德信御临云峰大厦卖不出去,德信御临云峰大厦卖得很差,德信御临云峰大厦卖房套路,德信御临云峰大厦卖房难,

德信御临云峰大厦卖不动,德信御临云峰大厦卖不出去等这些问题。


德信御临云峰大厦没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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德信御临云峰大厦 在售 精装

重量级商务配套,联合打造城东商务典范

参考均价:45000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市上城区

开盘时间:2022年08月

入住时间:2014-10-30

已有65人预约
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多维交通,创造无限生产力

定位于以高端写字楼统领,特色商业作为重量级商务配套,联合打造城东商务典范

以高端高效商务理念打造,德信御临云峰:规划户型建面约330-460方,1-3#预售证已领出

详细信息咨询售楼处:189-6992-7399

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市上城区
  • 规划面积:12763平方米
  • 建筑面积:71200平方米
  • 建筑形式:综合体
  • 容  积  率: 3.50
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:132个
  • 规划户数:66户
  • 产权年限:50
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年08月
  • 交付时间:2014-10-30
  • 开  发  商:浙江德信置业有限公司
  • 项目地址:昙花庵路与塘工局路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:德信御临云峰大厦
户型介绍(共8个户型)
交通配套
德信御临云峰大厦最新房价,德信御临云峰大厦值得买吗,德信御临云峰大厦多少一平方

项目地址:昙花庵路与塘工局路交叉口

【交通出行】

双地铁环绕:6号线昙花庵路站(<10m),与地铁1、4、5等多条线路以及杭富线实现换乘,堪称“换乘之王”,畅达全城及萧山机场;

---高铁出行:3公里直达杭州东站(亚洲较大的交通枢纽),1小时直达长三角;

---自驾出行:近项目2公里接轨杭甬高速,自驾游可便捷抵达上海、宁波等地;

---飞机出行:当前可通过庆春路隧道、博奥隧道转机场高速,25分种直达机场;


【周边配套】

项目周边黄金3km范围内,汇集【4个4】配套,坐享钱江新城1.0发展20年积淀成果。

4大城市地标:国际会议中心|大剧院|市民中心|城市阳台;

4大商业巨无霸:万象城|来福士|庆春商圈|火车东站商圈;

4大超五星酒店:柏悦酒店|康莱德酒店|钓鱼台|卓美亚酒店;

4大5A甲级写字楼:华润大厦|平安金融中心|来福士|德信中心。


楼盘介绍

作为杭州东大门首要商务综合体,云峰大厦立处江干区创新路与昙花庵路交汇口,总建筑面积约45600平方米,由南北两栋各15层、17层写字楼及部分商业组成。其中,写字楼建筑面积约25800平方米,商业建筑面积约7700平方米。定位于以高端写字楼统领,特色商业作为重量级商务配套,联合打造城东商务典范。

多维交通,创造无限生产力。云峰大厦近拥城市主干道艮山西路,瞬间纵贯杭城东西,无缝连接钱江新城、武林商圈、黄龙商圈等杭城各大主要商圈。咫尺杭州东站枢纽中心,一步沪杭高速路出入口,高铁、高速立体交通维度,便捷通往大江南北,迅捷对接国际化大都市——上海,顷刻对语世界。云峰大厦以无可复制的城市交通枢纽地位,打造高效商务特区,专为对交通至极化苛求的商务精英专门打造,傲视商务群英。

以高端高效商务理念打造,云峰大厦精装商务大堂设计,匹配商务精英人士的专属面孔。项目配置车位超200余个,知名品牌电梯,瞬间上下,把握制胜先机。引进高端品牌中央空调,营造舒适商务办公空间。一体化智能办公系统,共同掀起一场高效高能商务办公效应。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

德信御临云峰大厦成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
1.23 1 661万元 *****
1.24 1 674万元 *****
1.25 2 1313万元 *****
1.29 1 675万元 *****
1.30 2 1315万元 *****
2.08 2 1311万元 *****
2.13 1 677万元 *****

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楼盘问答

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