西湖西溪十九府为啥这么便宜，西湖西溪十九府为何这么便宜

日期：2023-02-02 阅读次数：251

有人问西湖西溪十九府为啥那么便宜，西湖西溪十九府为啥便宜，西湖西溪十九府性价比，西湖西溪十九府为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

西湖西溪十九府位于杭州市西湖小和山社区支路86号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

西湖西溪十九府的配套

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

西湖西溪十九府的价格是30669元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

西湖西溪十九府没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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西湖西溪十九府在售毛坯

西湖区独版景区旁，不限购住宅

参考均价：30669元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：杭州市西湖区

开盘时间：2019-3

入住时间：现房

已有189人预约

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西湖西溪十九府优惠打折

地上5层，地下1层，局部地下2层

楼盘详情

所在区域：杭州市西湖区
规划面积：65000平方米
建筑面积：42000平方米
建筑形式：高层
容积率： 1.00
绿化率：35.00%
车位数：300个
规划户数：160户
产权年限：浙江嘉和科技发展有限公司
装修情况：毛坯
开盘时间：2019-3
交付时间：现房
开发商：浙江嘉和科技发展有限公司
项目地址：西湖小和山社区支路86号
楼盘特色：
楼盘别名：西湖西溪十九府

户型介绍（共8个户型）

免费领取户型资料

交通配套

项目地址：西湖小和山社区支路86号

【交通出行】

拥有136、K193、K310、136、213、596、B支7路等多条公交线路联通。在建中的地铁3号线路于2017年动工，临近工业大学站和科技学院站，另有留下至下沙的快速路也已规划，将极大的提升小和山居民的出行便利。

公交：留下[公交站]（136）

【周边配套】

中小学：规划九年一贯制学校、杭州常春藤高中
综合商场：西溪印象城、联华超市、规划地铁上建综合体

学校：浙江常春藤A·LEVEL国际高中（664米），和马幼儿园（875米），杭州外国语学校剑桥高中（1269米），浙江特殊教育职业学院（1640米）

购物:联华（581米），一家客互联网便利店（679米），沈可便利店（733米），爱存便利店（737米），六安市好又多超市石马店（740米），晨夕便利店（768米），惠联超市（843米)

生活：中国农业银行ATM（958米），中国农业银行ATM（958米），中国民生银行全天自助银行(东和公寓东北)（1126米），中国农业银行ATM(东和公寓东北)（1143米），自助取款机（1147米）

娱乐：石马生育文化园（802米）

餐饮：滋味炒粉干（284米），麦恩比萨（538米），东和小吃(小和山店)（538米），对白茶舍（587米），伊利酸奶配送站（695米），北京片皮烤鸭(东和店)（698米）

楼盘介绍

西溪十九府南侧紧邻西山国家森林公园，坐落在丘陵山地之间，生态环境好，周边由屏峰山森林公园、西山国家森林公园、午潮山国家森林公园三大原生态森林公园环抱。据世界卫生组织公布的数据，这里的景观区域的负氧离子在每立方厘米在4000颗粒以上，据杭州地方史记载，小和山区域是公认的长寿村区域所在地。小和山高教园区也是浙江省“科教兴省”战略中规划建设的五大高教园区之一。园区总投资23亿元，总占地面积7200亩，国家级森林公园镶嵌其中，风光秀丽，林泉辉映。地上5层，地下1层，局部地下2层

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