苏州紫锦墅院【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:185

苏州紫锦墅院为啥这么便宜,苏州紫锦墅院为何这么便宜

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有人问苏州紫锦墅院为啥那么便宜,苏州紫锦墅院为啥便宜,苏州紫锦墅院性价比,苏州紫锦墅院为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

苏州紫锦墅院位于苏州市苏州市相城区湘洲路盛泽湖北岸,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

苏州紫锦墅院的配套

暂无数据

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

苏州紫锦墅院的价格是价格待定元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


苏州紫锦墅院没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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园区北 一线临湖 现房别墅

参考均价:价格待定元/平方米

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所在区域:苏州市相城区

开盘时间:苏州紫锦墅院规划变更批前公示。

入住时间:2022.12.31

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该项目位于盛泽胡畔超长湖岸线,三面环水背靠湿地公园生态环境自然景观都十分优越,均为为低密别墅,包括独栋、双拼和叠加,层数在1-6层。其中一线临湖为双拼,后排为叠加,中间部分为独栋。
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积: 73094平方米平方米
  • 建筑面积:120490平方米
  • 建筑形式:多层 板楼
  • 容  积  率: 1.05
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:763个
  • 规划户数:460户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:苏州紫锦墅院规划变更批前公示。
  • 交付时间:2022.12.31
  • 开  发  商:苏州紫光科城科技发展有限公司
  • 项目地址:苏州市相城区湘洲路盛泽湖北岸
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州紫锦墅院
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市相城区湘洲路盛泽湖北岸

【交通出行】

公共交通:清水港桥西站  84路、867路;枪堂站  84路、867路;西院村南站  84路、867路;阳澄湖首末站站  86路、861路、862路、863路、864路;阳澄湖镇政府站  84路、862路。

【周边配套】

【商业】举步阳澄湖邻里中心、湘周商业街,购物、餐饮、休闲、娱乐……纵享醇熟便利生活。

10公里丰盛享乐圈: 快速通达圆融购物中心、天虹、苏州中心等大型商圈;艺术博览中心,同频全球文化盛宴;

【医疗】相城区第三人民医院,时刻守护家人健康。


楼盘介绍
紫锦墅院所在苏地2017-WG-31号地块,是2017年10月由南京紫光科技园发展有限公司以12亿元竞得,成交楼面价15689元/㎡,溢价率高达23.03%。 根据规划要求,该项目应落实海绵城市建设相关要求,地块内住宅建筑预制装配式建筑面积、成品住房面积比例应达100%,且预制装配式建筑至少按"三板"要求建设。该项目位于盛泽胡畔超长湖岸线,三面环水背靠湿地公园生态环境自然景观都十分优越,均为为低密别墅,包括独栋、双拼和叠加,层数在1-6层。其中一线临湖为双拼,后排为叠加,中间部分为独栋。
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