远洋万和方山望【售楼中心】

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有人问远洋万和方山望价格暴跌，远洋万和方山望价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

远洋万和方山望位于南京市江宁区南京市江宁区龙葛路与正方东路交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

远洋万和方山望的配套

【交通配套】: 项目门口公交车直达   地铁中国药科大学站。距离地铁1号线  中国药科大学站约4公里，项目周边两条主干道，全城畅通无阻，到达江宁各片区  ， 公交车828路无缝对接   中国药科大学站，另有813，817，806，等到到万达，百家湖，江宁宁杭高铁站等

【商业配套】: 小区自带2700方底商，楼下就可以满足业主   日常生活所需，一街之隔在建大学城更标杆的  商业综合体（6.5万方）集购物、休闲、娱乐、餐饮、影院为一体大型商业综合体。

【教育配套】: 项目东侧有瑞艺路  公办国际双语幼儿园，江苏省南京外国语  方山校区南京东山外 国语齐武路小学、初中、高中项目北侧一路之隔 规划有幼儿园教育用地。

【医疗配套】: 同仁医院，南京逸夫医院

【自然景观】：风景区方山，地质公园 秦淮湿地公园、磨盘山公园、依山傍水的自然环境

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

远洋万和方山望的价格是29500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

远洋万和方山望没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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