千万别买临平金宸金座

日期：2023-02-13 阅读次数：245

千万别买临平金宸金座

临平金宸金座咨询电话 400-850-7908

我们在选择买临平金宸金座的时候，往往会按需购买，有的人看重的是临平金宸金座的居住环境，有的人看重的是临平金宸金座的交通便利，有的人看重的是临平金宸金座的价值增长空间，有的人看重的是临平金宸金座的学区房属性，不同的家庭需求就会存在着不同的购房群体。编者认为商业化是不容忽视的一个重点，一个地区只要商业化能够快速发展，就不愁楼盘周边的交通不便利，越是繁华的位置地铁线和公交线就越多，综合体及店铺也会越来越多，这样的地段房价想不涨都难！

现在大家贷款买房会去选择期房，因为便宜！等房子建好后周边的商业体也建好了，房价每年也在上涨，那个时候再买房价格会较贵，这样的房子适合手中有大笔存款的人，或者是更加看重房屋性价比的人，仅仅只是刚需买房可以考虑地段前景较好的位置“下手”。学区房之所以涨价幅度大，不愁房子卖不出去，关键还是要看市场的供需关系，毕竟“可怜天下父母心”，都想让孩子上好学校，就会让学区房的价格水涨船高。

中小学：余杭高级中学、杭州二中树兰学校、育才实验小学、新星幼儿园等教育资源医院：余杭区第一人民医院、第五人民医院、杭州市余杭区妇幼保健院、余杭中医院、骨科医院等医疗资源

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临平金宸金座在售毛坯

上市名企环绕，双高铁，地铁附近超大独立阳台通管道燃气民用电

参考均价：12000元/平方米

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所在区域：杭州市临平

开盘时间：2021年6月

入住时间：2021.12.30

已有189人预约

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临平金宸金座优惠打折

55-77平米毛坯 4.79米楼栋总数2栋高层

楼盘详情

所在区域：杭州市临平
规划面积：40000㎡平方米
建筑面积：110000平方米
建筑形式：高层
容积率： 4.70
绿化率：0.30%
车位数：508个
规划户数：756户
产权年限：杭州珑帝置业有限公司
装修情况：毛坯
开盘时间：2021年6月
交付时间：2021.12.30
开发商：杭州珑帝置业有限公司
项目地址：临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处
楼盘特色：
楼盘别名：临平金宸金座

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

项目地址：临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处

【交通出行】

规划的沪乍杭高铁从上海浦东出发经过临平并接入杭州西站，在宁桥大道与荷禹路交叉口杭州高铁（北站临平高铁北站），距离本案仅1.5公里。已开通的余杭高铁站距本项目10公里。因此我们园区是杭州为数不多的双地铁版块。

地铁9号线一期昌达路站在建，直达四季青，与地铁1号线，3号线同台换乘；项目周边“三路一环”高架路全面贯通，到市区、机场十分便利；规划的杭州中环和沪咋杭高铁将进一步提升出行状况。（457路康乐小区到临平红丰桥站，433路塘栖站-临平北站)

地铁9号线穿城而过，目前一期工程到龙安湖站（原昌达路站），距离我们项目1.5公里预计明年上半年开通，二期工程北延直达塘栖，在我们项目北面1公里处有两座地铁站，分别为康泰路站和兴盛路站。项目紧邻纵向主干道星河路，向南穿过星河隧道可到达临平新城商业核心（银泰城、欢乐城、余之城）。

高铁、公交：K330(杭州焦家村开发区)、 793(塘栖开发区)、797(临平开发区)

周边交通

1.临平大道世纪大道，东湖路，星河路，望梅路，留石高架，秋石高架，德胜快速路等

2.沪乍杭高铁（杭州北站规划），余杭高铁站。3.地铁九号线站点一公里之内，临平客运中心等四通八达十分便利。

【周边配套】

楼盘介绍

金宸金座位于杭州市余杭区临平东湖新城板块，属于浙江省的省级重点开发区，未来也将成为一个极具潜力的高科技商业文化中心。开发区位于塘栖与临平之间，而临平又位于上海和杭州之间，地理位置极佳，随着沪杭高铁的全面贯通，在余杭又设有余杭站。地铁一号线，从武林广场到临平南站，而地铁一号线延伸段贯穿整个钱江开发区，并设有四个站点，周边还规划了奥特莱斯，世纪联华，体育文化公园等商业配套使本案处在一个双城双铁交汇的核心圈里。今年10月底开通的半山隧道，从武林广场经半山隧道，秋石快速路直达本案。整个钱江开发区总面积25.3平方公里，规划人口20万左右，开发区划分为四个板块，本案位于住宅板块，本案兴国路以西规划的一期创新科技园现已入住，二期规划四栋白领员工宿舍，三期是两栋写字楼，现已破土动工。本案东面是轻工业板块(现有贝因美集团)北面是高档别墅板块，东北面是CBD商业中心板块。在本案周边还设有塘栖三小分校，朱家角幼儿园，朱家角农贸市场，好又多超市，余杭中医院，周边配套已成熟，发展潜力大。整个金宸金座总建筑面积11万多方，总建筑面积5万多方，容积率4.7，绿化率20%，使用率160%—200%两栋之间的间距45米，并设有800多个停车位，本案内部还配有商超和小区会所，花园式写字楼总共12层，层高4.79米和3.6米层高，现已动工。本案属于商业地产，因此不受限购而且每户三证齐全，超大独立阳台通管道燃气民用电55-77平米毛坯 4.79米楼栋总数2栋高层

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