紫云东郡【售楼中心】

日期:2023-10-02 阅读次数:188

紫云东郡为啥卖的不好

紫云东郡为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

紫云东郡楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

紫云东郡楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如紫云东郡为什么卖不动,紫云东郡为啥卖不动,紫云东郡卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

紫云东郡也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,紫云东郡为什么那么难卖,紫云东郡卖不掉,紫云东郡卖得很差,紫云东郡卖房难之类的我们也不要太相信。


目前紫云东郡楼盘价格是11000元/平方,地址在湖州市安吉县后寨路777号。

楼盘基本为:


紫云东郡-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:190000平方米
物业类别:普通住宅,别墅
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.49
物业公司:天熙物业
楼盘地址:湖州市安吉县后寨路777号
占地面积:32011平方米
开盘时间:2018.11月
交房时间:2019年6月
产权年限:70年年
总 户 数:410户
绿 化 率:46.00%
开 发 商:浙江天泉置业有限公司
销售地址:湖州市安吉县后寨路777号


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,紫云东郡卖不出去,紫云东郡卖得很差,紫云东郡卖房套路,紫云东郡卖房难,

紫云东郡卖不动,紫云东郡卖不出去等这些问题。

紫云东郡没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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紫云东郡 在售 毛坯

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参考均价:11000元/平方米

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所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2018.11月

入住时间:2019年6月

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安吉紫云东郡洋房户型:建筑面积:118平方米---154平方米

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楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:32011平方米
  • 建筑面积:190000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 0.49
  • 绿  化  率:46.00%
  • 车  位  数:864个
  • 规划户数:410户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2018.11月
  • 交付时间:2019年6月
  • 开  发  商:浙江天泉置业有限公司
  • 项目地址:湖州市安吉县后寨路777号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:紫云东郡
户型介绍(共8个户型)
紫云东郡户型,B户型

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交通配套
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项目地址:湖州市安吉县后寨路777号

【交通出行】


  • 交通:杭长高速(安吉出口)、沪渝高速(安吉出口)、申嘉湖高速延伸段(安吉出口)、 

  • 商合杭高铁(安吉站)、沪苏湖高铁

  • 杭安铁路(对接杭州地铁2号线),安吉到杭州高铁,铁路更方便,到上海高铁交通


【周边配套】

【商业配套】JW万豪酒店,万象世界购物商场,浙北大厦,物美超市,hello kitty主题乐园,安吉旅游集散中心。

【公园配套】小区自带40亩山体公园
【旅游资源】凤凰山旅游度假区,浙北大峡谷,灵峰寺,中国大竹海,黄浦江源一漂,将军关漂流,欢乐风暴水上乐园,江南天地,竹博园。
【学校配套】凤凰山幼儿园,凤凰山小学,递铺实验中学,安吉县高中,递铺三小,昌硕中学。
【医院配套】安吉县人民医院,邵逸夫医院,树兰医院。
整个项目结合南低北高的地势依山而建,白云深处,紫云人家。


楼盘介绍

紫云东郡:富有活力的山地景观。宜居胜地!

南北通透的全明户型设计,动静分区,干湿分离 

采用中式唐风风格,出檐深远,坡度低缓。外立面以文化石和文化砖以及仿洞为主!门廊和门头唐风设计,线条清晰。

客厅单层5米挑高合计,中西结合的半开放式厨房!

一层带老人套房,南北景观,绿色渲染。落地窗直入中亭

二层大主卧套房设计,带有超大的步入式衣帽间和卫浴间,赠送超大景观露台

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

紫云东郡成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.29 2 700万元 *****
10.31 2 710万元 *****
11.02 1 359万元 *****
11.03 1 365万元 *****
11.07 2 709万元 *****
11.08 2 686万元 *****
11.09 2 708万元 *****

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紫云东郡特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 285平方 2室2厅1卫 约 342 万元
B户型 89平方 2室2厅1卫 约 107 万元
C户型 323平方 2室2厅1卫 约 388 万元

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楼盘问答

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