苏州天地源平江观棠【售楼中心】

日期:2023-02-18 阅读次数:183

苏州天地源平江观棠为啥卖的不好

苏州天地源平江观棠为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

苏州天地源平江观棠楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

苏州天地源平江观棠楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如苏州天地源平江观棠为什么卖不动,苏州天地源平江观棠为啥卖不动,苏州天地源平江观棠卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

苏州天地源平江观棠也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,苏州天地源平江观棠为什么那么难卖,苏州天地源平江观棠卖不掉,苏州天地源平江观棠卖得很差,苏州天地源平江观棠卖房难之类的我们也不要太相信。


目前苏州天地源平江观棠楼盘价格是32000元/平方,地址在广济路与彩云里路交汇处。

楼盘基本为:


苏州天地源平江观棠-基本信息:
所属区县:
建筑面积:94245平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:西安天地源物业服务管理有限责任公司苏州分公司
楼盘地址:广济路与彩云里路交汇处
占地面积:平方米
开盘时间:2022-11
交房时间:2025-06
产权年限: 70年
总 户 数:734户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州天地源木渎置业有限公司
销售地址:广济路与彩云里路交汇处


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,苏州天地源平江观棠卖不出去,苏州天地源平江观棠卖得很差,苏州天地源平江观棠卖房套路,苏州天地源平江观棠卖房难,

苏州天地源平江观棠卖不动,苏州天地源平江观棠卖不出去等这些问题。

苏州天地源平江观棠没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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苏州天地源平江观棠 在售 毛坯

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参考均价:32000元/平方米

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所在区域:苏州市姑苏区

开盘时间:2022-11

入住时间:2025-06

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2022-12-19 今日房源动态 天地源平江观棠已取得了二批次房源的预售证,本次取证楼栋为2、3、6、13号楼,共计172套房源。本次推出的主力户型为102平米、132平米、143平米小高层和洋房产品。详询售楼处。详情咨询:400-850-7908
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市姑苏区
  • 规划面积:37698 ㎡平方米
  • 建筑面积:94245平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:1156个
  • 规划户数:734户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022-11
  • 交付时间:2025-06
  • 开  发  商:苏州天地源木渎置业有限公司
  • 项目地址:广济路与彩云里路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州天地源平江观棠
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:广济路与彩云里路交汇处

【交通出行】

1.交通:平泷路西、平泷路东、孙武纪念园、平河路、平河路地铁站、孙武纪念园地铁站、平泷路东地铁站。

【周边配套】

1.教育:奇之篮教育培训学校(文灵教育综合体)、海川教育、拔萃教育、学天教育、CD舞蹈(繁花中心店)、苏州市草桥中学校、怡苑幼儿园、大立教育集团(万达广场平江店)、苏州市住建系统无纸化考核考试中心、朗硕教育(御苑校区)。
楼盘介绍
天地源汲取国际前沿的审美理念,以现代美学叙述东方雅韵。在外形设计上“以水为形”。通过灵动曲线勾勒“会微笑的建筑”。在细节上“以墨为韵”,外立面采用大面积玻璃,较大程度上拓宽“窗墙比”,与城市街角相呼应,日景夜景均有较好的外观呈现。在基调上“以简为真”,结合简洁的几何外形、变化有致的体量构造、通透的空间效果,充分展现出建筑对自然的迎接姿态。画框般的立面设计加强了景色如画的体验感,波纹表皮模拟水体形态呼应水之律动,赋予建筑丰富生命力。2022-12-19 今日房源动态 天地源平江观棠已取得了二批次房源的预售证,本次取证楼栋为2、3、6、13号楼,共计172套房源。本次推出的主力户型为102平米、132平米、143平米小高层和洋房产品。详询售楼处。详情咨询:400-850-7908
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