中铁建花语天辰 在售 精装
科技城芯 央企打造 纯改善 低密度
参考均价：22000元/平方米
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所在区域：苏州市高新区
开盘时间：2023.6.20
入住时间：2025.4.30
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花语天辰总用地面积：44322.5平，其中A区（住宅）用地面积33822.1平；B区（商业、商务）用地面积10500.4平，总建筑面积：127994.94平，规划楼栋及总户数：住宅12栋，449户，10-17层洋房+小高层及一幢商办 面积段：建面约122-173平。
产品类型：小高层 洋房
建筑面积：122-173平
在售均价：22000元/平
欢迎来电咨询：400-850-7908
- 所在区域：苏州市高新区
- 规划面积：44322.5㎡平方米
- 建筑面积：127995平方米
- 建筑形式：普通住宅
- 容 积 率： 1.80
- 绿 化 率：37.00%
- 车 位 数：774个
- 规划户数：449户
- 产权年限：70
- 装修情况：精装
- 开盘时间：2023.6.20
- 交付时间：2025.4.30
- 开 发 商：中铁建十二局
- 项目地址：苏州市高新区太湖大道与美田里路交汇处
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：中铁建花语天辰
项目地址：苏州市高新区太湖大道与美田里路交汇处
【交通出行】
【交通】：有轨电车1、2号线，科技城主轴—太湖大道，多维交通路网，快速接驳城市繁华。 规划9号线，板块交通全线起飞。 项目紧邻有轨电车1号线，出行便利。 沿230省道，加快推进苏锡太湖通道、中环北线西延（大阳山隧道）和绕城高速树山互通、沪宁高速浒墅关黄埭互通项目。 苏锡常城际铁路（在建），未来将与苏淀沪城际铁路衔接，成为长三角一体化区域连接上海的重要城际铁路通道。
【周边配套】
【商业】：时尚水岸、梦之城商业中心、高新区文体中心、丰茂里，雪世界（建设中），星悦里。本案自带高端商业。
【教育】：引进 985 学校南京大学（苏州校区），规划南大苏州附属幼儿园一园/二园、小学、初中。此外，更有苏州科技城实验小学（西渚校区）、苏州实验中学太湖科学城校区（规划）、高新区实验初级中学教育集团分校、科技城外国语学校、苏州伊顿国际学校等。
【医疗】：紧邻科技城医院，有完善的医疗条件、全面的医疗设备、专业的医护人员，为健康生活保驾护航。
【其他】：拥揽三湖四园五山，咫尺原生态万里浓荫风华。 三湖——太湖、诺贝尔湖、彩石湖 四园——苏州太湖湿地公园、智慧谷公园、大阳山森林公园、东吴国家森林公园 五山——锦峰山、玉屏山、凤凰山、小茅山、五龙山
中国铁建·花语天辰，是中国铁建股份有限公司2023年重要里程碑作品。择址苏州“一核四城”的重要极——科技城核芯，立于城市“大动脉”——太湖大道之上，聚合南大教育圈、万象商圈、交通枢纽等资源，规划12幢洋房+小高层住宅，以中国铁建T+美好体系串联社区六大生活场景，匠心铸就科技城封面人居。
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| 8.01 | 1 | 281万元 | ***** |
| 8.02 | 1 | 280万元 | ***** |
| 8.03 | 1 | 285万元 | ***** |
| 8.04 | 2 | 523万元 | ***** |
| 8.05 | 3 | 753万元 | ***** |
| 8.06 | 2 | 532万元 | ***** |
| 8.07 | 1 | 285万元 | ***** |
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| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 122平方 | 3室2厅2卫 | 约 270 万元 |
| B户型 | 129平方 | 4室2厅2卫 | 约 290 万元 |
| C户型 | 134平方 | 4室2厅2卫 | 约 360 万元 |
| D户型 | 143平方 | 4室2厅2卫 | 约 385 万元 |
| E户型 | 173平方 | 4室2厅3卫 | 约 470 万元 |
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