融创霅溪桃源【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:174

融创霅溪桃源是烂尾楼吗

融创霅溪桃源是烂尾楼吗

融创霅溪桃源烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



融创霅溪桃源-基本信息:
所属区县:
建筑面积:343700平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.30
物业公司:
楼盘地址:石泉桥路1919号
占地面积:176000.0平方米
开盘时间:2019-3-11
交房时间:2019-3-11
产权年限:70年
总 户 数:1747户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州海王康山地产发展有限公司
销售地址:湖州市吴兴区石泉桥公路1919号


融创霅溪桃源


融创霅溪桃源是由开发商(湖州海王康山地产发展有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

融创霅溪桃源没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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融创霅溪桃源户型方正,配套齐全,融创霅溪桃源交通便利,价格实惠

参考均价:9500元/平方米

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所在区域:湖州市吴兴区

开盘时间:2019-3-11

入住时间:2019-3-11

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项目由融创,海王,港龙三大集团开发,家门口就是高铁站,湖州,一个采用传统中式江南建筑风格,中式社区,苏式古典园林景观,中式造景手法,园中有房,房中有院的桃源生活社区。高铁站仅800米,依托高铁,开启双城生活。多个市中心热点商圈银泰城,浙北商城,岁金时代,海王健康小镇,浙北大厦、爱山广场等,多个市政配套环绕,新风小学,志和中学,南太湖医院(在建),九八医院,中医院等。


项目建筑面积为洋房98-104-125-140平,均价9500元左右

 

详情请咨询售楼处:400-017-0021



楼盘详情
  • 所在区域:湖州市吴兴区
  • 规划面积:176000.0平方米
  • 建筑面积:343700平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋
  • 容  积  率: 1.30
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1821个
  • 规划户数:1747户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019-3-11
  • 交付时间:2019-3-11
  • 开  发  商:湖州海王康山地产发展有限公司
  • 项目地址:石泉桥路1919号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:融创霅溪桃源
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:石泉桥路1919号

【交通出行】

【交通】:往西直行5公里就是汽车总站和湖州高铁站,可达杭州东站并与轨道1号线无缝相连。直达上海虹桥的“沪苏湖”城际高铁即将开工,建成通车后可直达达上海虹桥,与上海轨道2号线,10号线无缝相连。

【周边配套】

周边设施楼盘配套:中小学帕丁顿双语学校、志和中学、新风小学医院南太湖医院(在建中)、太湖明德医院小区内部配套幼儿园、运动场地
楼盘介绍
融创·霅溪桃源是融创的桃源产品,位于湖州科技城板块,在中国制造2025的大背景之下,区域未来价值可期。依托湖州TOD高铁门户,尽揽沪杭交通圈,更聚拢湖州优质配套资源,坐享高铁经济、科技办公、商业服务、生活居住为一体的城市发展样本。霅溪桃源总建筑面积约30万方,秉承“宅院合一 、曲折有致 、庭院深深、欲扬先抑 、巧于因借”五大造园手法,淋漓尽致体现了物境、画境、情境、意境的“四境之美”,打造东方桃源式低密园林居境。规划产品包含(地上)建筑面积约98-140平方米奢适洋房及(地上)建筑面积约200平方米中式合院,成就更具吸引力的美好生活目的地。
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