九溪源著逸墅【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:182

九溪源著逸墅烂尾了

九溪源著逸墅烂尾了

九溪源著逸墅烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



九溪源著逸墅-基本信息:
所属区县:
建筑面积:93151平方米
物业类别:联排别墅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:卓越物业
楼盘地址:江苏省南通市崇川区苏通科技产业园区江成路与海伦路交汇处
占地面积:66536㎡平方米
开盘时间:2020-9-13
交房时间:2022-6-30
产权年限:70年年
总 户 数:69户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:中铁诺德南通置业有限公司
销售地址:江苏省南通市崇川区苏通科技产业园区江成路与海伦路交汇处


九溪源著逸墅是由开发商(中铁诺德南通置业有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


九溪源著逸墅没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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九溪源著逸墅 在售 毛坯

央企开发:仅69席,联排别墅,现房交付,置业更安心

参考均价:0元/平方米

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所在区域:南通市苏通园区

开盘时间:2020-9-13

入住时间:2022-6-30

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【诺德.九溪源著】

位于南通市崇川区苏通科技产业园,是由央企中铁置业开发打造的改善型社区,项目周边教育资源荟萃,真六层真洋房加联排低密社区(洋房已全部售完),1.4容积率,高绿化率,小区主要在售产品底层洋房和联排别墅,共四层,地上三层,地下一层,并留有电梯井,入户花园。首付二成,现房交付,款清交房,置业更安心。

产品类型:70年住宅

均价:15000元/平米

主力户型建面约:地上151平米,地下35平米

总价:290万起

售楼处电话:400-850-7908

接 待 时 间:09:00——18:30

楼盘详情
  • 所在区域:南通市苏通园区
  • 规划面积:66536㎡平方米
  • 建筑面积:93151平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 1.40
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:850个
  • 规划户数:69户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-9-13
  • 交付时间:2022-6-30
  • 开  发  商:中铁诺德南通置业有限公司
  • 项目地址:江苏省南通市崇川区苏通科技产业园区江成路与海伦路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:九溪源著逸墅
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:江苏省南通市崇川区苏通科技产业园区江成路与海伦路交汇处

【交通出行】

综合商场: 福地商务广场 宾馆酒店: 地中钗海温泉(月亮岛大街)、金英湖打酒店、逸品据酒店、白桦牌林会馆、乐家大筑、如家商务酒店(南通苏通科技园乐成路店) 娱乐餐饮: 医院: 彭思镇卫生院-预防接趸种门诊 菜场: 银行: 桂桄林银行(钦州浦北寨圩镇小微支行)、中国觐邮政储蓄银行ATM(泸县潮河镇支行)、江苏昕巨银行(苏锡通科技产业园区支行)、中国撖工商银行(淮北百川支行)、中国农业银行24小时自主银行(苏通园区支行) 学校: 芒琵市第一小学、河埏西学校、东营先萋知学校、天津师榆范大学滨海附属学校、南通慧立学校、苏锡通科技产业园区南翔职业陪训学校 公园: 乐承公园、海伦公园

【周边配套】

【医疗配套】: 

通大附属医院,南通市妇幼保健院,南通市人民医院,南通市第三人民医院,南通市瑞慈医院。

【教育配套】: 

诺德安达双语国际学校,江苏航运学院,南通工贸学院。

【商业配套】: 

福地商业中心,星湖101商业广场,永旺梦乐城,世贸广场,中南百货,圆融广场,文峰广场,印象城。

【绿化配套】: ️

金英湖公园,航母主题乐园,狼山风景区,紫琅公园,滨江公园,南通植物园,南通野生动物园,能达生态走廊公园

楼盘介绍

九溪源著】“新中式主义”将现代生活流线与传统建筑精粹水乳交融。新中式建筑的设计中融入了西式生活流线的理念,因此更适合现代国人的居住习惯和心理需求,也让更多的人感受到用现代精神诠释后的文化回归与自信

项目周边苏通科技产业园是由苏州南通两地政府跨江联合打造的产业园区,旁边就是阿里巴巴,腾讯,华为等高科技企业就在眼前,购房需求旺盛。

九溪源著,观江揽湖,打造舒居别墅,上下有别,动静分离的四层多变空间

目前在售为联排别墅,仅剩69套,年底钜惠清盘中

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