朗诗·溪涧雅庐【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:236

朗诗·溪涧雅庐烂尾了吗

朗诗·溪涧雅庐烂尾了吗

朗诗·溪涧雅庐烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



朗诗·溪涧雅庐-基本信息:
所属区县:
建筑面积:160000平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.10
物业公司:朗诗物业
楼盘地址:临安玲珑杨临线将军山
占地面积:118413平方米
开盘时间:2021-12
交房时间:2024-06
产权年限:70年
总 户 数:706户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州临安朗茂置业有限公司
销售地址:临安玲珑杨临线将军山


朗诗·溪涧雅庐是由开发商(杭州临安朗茂置业有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2021-12

入住时间:2024-06

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:118413平方米
  • 建筑面积:160000平方米
  • 建筑形式:排屋,别墅
  • 容  积  率: 1.10
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:981个
  • 规划户数:706户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-12
  • 交付时间:2024-06
  • 开  发  商:杭州临安朗茂置业有限公司
  • 项目地址:临安玲珑杨临线将军山
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:朗诗·溪涧雅庐
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:临安玲珑杨临线将军山

【交通出行】

              1.旅游价值:长三角更佳文旅融合城市 第六届长三角慢生活旅游峰会暨第四届长三角慢生活旅游目的地联盟峰会上,临安被评为“长三角更佳文旅融合城市”。          

【周边配套】

              1.擎动长三角 赋能杭州西 交通价值:贯通鄂皖,链接沪杭,长三角重要站点 杭武高铁将在临安设站,临安将直接成为湖北、安徽等地区入浙入杭的第一站。          

楼盘介绍

             溪涧雅庐位于临安西进旅游重要门户位置,接壤太湖源、天目山等重要景区。项目背山面水,背靠大青山、将军山、苕溪水系南行而过。凭借区域的优势着力打造市场稀缺的纯低密楼盘,提供舒适、健康、人文的居住环境。2022-09-17    今日房源动态 0首付购房活动,总价115万起,请致电咨询详情咨询:400-850-7908          

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