苏州路劲江月时光烂尾了吗

日期：2023-03-04 阅读次数：190

苏州路劲江月时光烂尾了吗

苏州路劲江月时光烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：

一、开发商一直在打折，工地停工

二、以前卖不出去的，现在还在出售

三、开发商频繁暴雷，口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。

苏州路劲江月时光-基本信息:
所属区县:
建筑面积:79000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容积率:0.00
物业公司:金钥匙物业
楼盘地址:[吴中区]苏州市吴中区苏福路与长江南路交汇处
占地面积:36000㎡平方米
开盘时间:2020-10-24
交房时间:2021-12-01
产权年限:普通住宅:70年年
总户数:704户
绿化率:0.00%
开发商:苏州瑞茂房地产开发有限公司
销售地址:江苏省苏州市吴中区中山东路与长江路交叉口东行260米路南

苏州路劲江月时光是由开发商（苏州瑞茂房地产开发有限公司）建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。

苏州路劲江月时光没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

售楼部热线:400-850-7908

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苏州MOL-CLUB住区，9大主题生活空间，定义理想的生活方式。

参考均价：26200元/平方米

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所在区域：苏州市吴中区

开盘时间：2020-10-24

入住时间：2021-12-01

已有189人预约

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产品类型：毛坯高层

均价：26000元/平

建筑面积：95平方米（三房两厅一卫）

建筑面积：108平方米（三房两厅两卫）

建筑面积：128平方米（四房两厅两卫）

项目总价：234万起

详情咨询售楼处：400-850-7908

楼盘详情

所在区域：苏州市吴中区
规划面积：36000㎡平方米
建筑面积：79000平方米
建筑形式：住宅
容积率： 2.20
绿化率：37.00%
车位数：810个
规划户数：704户
产权年限：普通住宅:70年
装修情况：毛坯
开盘时间：2020-10-24
交付时间：2021-12-01
开发商：苏州瑞茂房地产开发有限公司
项目地址：[吴中区]苏州市吴中区苏福路与长江南路交汇处
楼盘特色：
楼盘别名：苏州路劲江月时光

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

项目地址：[吴中区]苏州市吴中区苏福路与长江南路交汇处

【交通出行】

综合商场：长江壹号生活广厂宾馆酒店：汉亭酒店(苏州木渎凯马汽车城店)、睡瘌酷、好运治来宾馆、缘藕宾馆、扎西央德商务宾馆、莱怡酒店(苏州木渎古镇凯马广场店) 娱乐餐饮：医院：校医院ji诊部、苏州高新区中医院院、喀什地区庋第一人民医院-门诊菜场：家千曰寮淋万菜场、欢乐番菜市场(滨江城店) 银行：中国工商银行ATM(科技大学赐平校区)、中国工商银行24小时自助银(苏州华夏五金城支行)、中国察工商银行(邯郸光华支行)、苏州银行24小时自助银行(长江路分理处)、中国工商银行aATM(致远西路)、个刳人信用报告查询网点学校：江苏省苏州技师学园、苏科大太平学院、苏州高等职业技术学校、华中师范大学附属南行实验小学、江苏省邮电技工学校、木渎南行中学公园：

【周边配套】

餐饮：城外头食府(苏州店)，阿瓦山寨(长江一号店)，大风车味庄(长江壹号店)，麦当劳(长江路餐厅)，七欣天品蟹轩(玫瑰

银行：吴江农商银行(红星支行)，招商银行24h自助银行服务(长江路店)，中国建设银行24h自助银行，
医院：苏大附二院、苏州明基医院、木渎人民医院、苏州中医院
超市：喜连多生鲜超市，联华超市(凯马汽配城店)，山姆会员商店(木渎店)，今日超市(长江一号店)等
学校：苏州科技大学、华中师范大学附属中学、木渎中学、苏州外国语学校、上海交大昂立国际幼儿园
药店：禄寿堂药房，永济药房，青春园药房，松华堂大药房，海王星辰健康药房(苏州新旅程店)
休闲：狮山文化广场、金逸、中影、上影、Grand寰亚洲、卢米埃、UME
卖场：新区美罗、泉屋、金鹰国际、龙湖天街、绿宝广场、红星国际广场、山姆会员店、大运城、大润发
公园广场：狮山人口文化园，横山公园，上方山国家森林公园
其他：小区内部配套幼儿园；项目内部配套：MOL CLUB（声乐空间、耳机森林、健身空间、阅读空间、咖啡空间、智趣空间、油画空间、棋艺空间、响乐舞台9大主题生活空间）