大象山舍【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:189

大象山舍为啥卖的不好

大象山舍为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

大象山舍楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

大象山舍楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如大象山舍为什么卖不动,大象山舍为啥卖不动,大象山舍卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

大象山舍也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,大象山舍为什么那么难卖,大象山舍卖不掉,大象山舍卖得很差,大象山舍卖房难之类的我们也不要太相信。


目前大象山舍楼盘价格是元/平方,地址在凤凰峰路与石林路交汇处。

楼盘基本为:


大象山舍-基本信息:
所属区县:
建筑面积:284106平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:精装
容 积 率:1.40
物业公司:
楼盘地址:凤凰峰路与石林路交汇处
占地面积:138470.0平方米
开盘时间:2020-7-10
交房时间:2020-7-10
产权年限:70年
总 户 数:1379户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:苏州高新万阳置地有限公司
销售地址:凤凰峰路与石林路交汇处


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,大象山舍卖不出去,大象山舍卖得很差,大象山舍卖房套路,大象山舍卖房难,

大象山舍卖不动,大象山舍卖不出去等这些问题。

大象山舍没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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大象山舍户型方正,配套齐全,大象山舍交通便利,价格实惠

参考均价:26000元/平方米

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所在区域:苏州市虎丘区

开盘时间:2020-7-10

入住时间:2020-7-10

已有189人预约
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区位介绍;大象山舍位于凤凰峰路与石林路交汇处,项目临近多个风景区,包括高新区大阳山国际森林公园、苏州乐园森林水世界,环境优越,周边也形成了别墅区,包括长城锦溪禾府及秦馀山庄都与项目紧挨。项目与秦馀山庄紧挨,其小区自带的邻里中心可作为共享配套,直线距离约600米。此外,项目驱车10公里左右可到达、高新区文体中心、永旺梦乐城、宜家家居等商业中心。;规划设计;大象山舍容积率:1.40,楼间距:约10-30米,停车位:2062个,总户数:1379户;建筑风格;大象以平直线条搭建楼体结构,金属格栅与大面积幕墙配以石材,以材质的差异表现建筑质感,简洁与优雅并踵,亦不失丰富变换。
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市虎丘区
  • 规划面积:138470.0平方米
  • 建筑面积:284106平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 1.40
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:2451个
  • 规划户数:1379户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020-7-10
  • 交付时间:2020-7-10
  • 开  发  商:苏州高新万阳置地有限公司
  • 项目地址:凤凰峰路与石林路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:大象山舍
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:凤凰峰路与石林路交汇处

【交通出行】

【交通】:向东8.4公里到电车1号、电车3号(在建中); 轨交9、11号(待建)


【周边配套】

规划设计大象山舍容积率:1.40,楼间距:约10-30米,停车位:2062个,总户数:1379户
楼盘介绍
大象山舍(备案名)
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

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