熙照华庭【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:141

熙照华庭可能烂尾吗

熙照华庭可能烂尾吗

熙照华庭烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



熙照华庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:116000平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:新天地物业公司
楼盘地址:吴江区黎里镇江苏路东侧、城司路以北、
占地面积:44915.84 平米平方米
开盘时间:新天地·熙照华庭二期开盘@预约可享限时折扣!!
交房时间:预计2023年9月交房
产权年限:70年
总 户 数:209户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:新汇天地房地产(苏州)有限公司
销售地址:吴江汾湖高新区江苏路666号


熙照华庭


熙照华庭是由开发商(新汇天地房地产(苏州)有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


熙照华庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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熙照华庭 在售 毛坯

苏州吴江长三角一体化示范区汾湖

参考均价:19950元/平方米

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所在区域:苏州市吴江区

开盘时间:新天地·熙照华庭二期开盘@预约可享限时折扣!!

入住时间:预计2023年9月交房

已有189人预约
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根据规划公示显示,该项目共规划了13幢高层、洋房,此外还有物业用房、800平米室外健身设施用地等配套。其中: 9F,7#; 11F,5#、6#、8#、9#、10#、11#、12#、13#; 17F,1#、4#; 18F,2#、3#
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴江区
  • 规划面积:44915.84 平米平方米
  • 建筑面积:116000平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:1053个
  • 规划户数:209户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:新天地·熙照华庭二期开盘@预约可享限时折扣!!
  • 交付时间:预计2023年9月交房
  • 开  发  商:新汇天地房地产(苏州)有限公司
  • 项目地址:吴江区黎里镇江苏路东侧、城司路以北、
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:熙照华庭
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:吴江区黎里镇江苏路东侧、城司路以北、

【交通出行】

沪苏湖铁路、通苏嘉甬城际高铁将交汇于苏州南站,加强与上海、杭州的深度交融,共享“同城化”便利。更有苏州10号线(规划中)加持,规划将与上海17号线(规划中将更加便捷,更是轻松接轨国际,同时还能在上海经济发展的辐射下提高板块自身价值,享受多重利好。

【周边配套】

汾湖,东靠上海青浦,南接浙江嘉善,以其黄金三角腹地的独特地理优势,肩负接轨上海“桥头堡”的使命,地处长三角经济圈的中心区域,拥有重要的区位优势。 该项目位于纯新盘保利湖畔云上的南面,周边有嘉乐城生活广场、永新汾湖商业广场等商业配套,教育方面,有吴江汾湖幼儿园、吴江汾湖实验小学和吴江汾湖实验初中。
楼盘介绍
2020年10月,杭州新天地以总价78007万元拿下吴江WJ-J-2020-026号住宅地块,成交楼面价9648.6元/平米,溢价率4%。 熙照华庭具体位置在吴江区黎里镇江苏路东侧绿地以东、吴江市鑫逸五金厂宗地(地处新建道路[位于江苏路东,未命名、地名规划方案名“南世圩路”,下同]西侧)及其西侧规划用地和吴江市汇通贸易有限公司宗地(地处江苏路东侧)以南、新建道路以西、城司路北侧绿地以北范围内。 保利湖畔云上的东南对角位置。根据规划公示显示,该项目共规划了13幢高层、洋房,此外还有物业用房、800平米室外健身设施用地等配套。其中: 9F,7#; 11F,5#、6#、8#、9#、10#、11#、12#、13#; 17F,1#、4#; 18F,2#、3#
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