嘉兴绿城理想水镇【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:149

嘉兴绿城理想水镇可能烂尾吗

嘉兴绿城理想水镇可能烂尾吗

嘉兴绿城理想水镇烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



嘉兴绿城理想水镇-基本信息:
所属区县:
建筑面积:420000平方米
物业类别:
建筑类别:多层 高层 板楼
装修情况:毛坯
容 积 率:1.76
物业公司: 绿城物业
楼盘地址: 海宁市盐官镇古巴路
占地面积: 172660平方米平方米
开盘时间:2019-7
交房时间:2022年11月
产权年限:70年
总 户 数:8000户
绿 化 率:30.00%
开 发 商: 绿城集团
销售地址: 盐官镇古巴路


嘉兴绿城理想水镇


嘉兴绿城理想水镇是由开发商( 绿城集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


嘉兴绿城理想水镇没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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参考均价:14500元/平方米

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所在区域:嘉兴市海宁市

开盘时间:2019-7

入住时间:2022年11月

已有189人预约
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高层18层 多层9层 洋房6层
楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市海宁市
  • 规划面积: 172660平方米平方米
  • 建筑面积:420000平方米
  • 建筑形式:多层 高层 板楼
  • 容  积  率: 1.76
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:8200个
  • 规划户数:8000户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019-7
  • 交付时间:2022年11月
  • 开  发  商: 绿城集团
  • 项目地址: 海宁市盐官镇古巴路
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:嘉兴绿城理想水镇
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址: 海宁市盐官镇古巴路

【交通出行】

轨道交通:航海轻轨 高速:盐官高速路口 高铁:海宁高铁站

【周边配套】

幼儿园、儿童游乐场
楼盘介绍
绿城集团盐官音乐小镇项目整体规划分为古城文化旅游颐心景区、主题颐养生活区、音乐颐乐产业度假区、观潮颐情公园 4 大核心板块。其中主题颐养生活区命名为绿城·理想水镇,总用地面积约 68 万㎡,规划容积率 1.29,绿地率 30%,总建筑面积约 85 万㎡(可售约 78 万㎡),包括中式合院、花园洋房和景寓组成,总户数约 8000户,建成后可容纳 25000 余人。中式合院为绿城经典的桃李春风系列,富有水乡韵味;花园洋房及景寓外立面参照杭州桂语江南、桂语朝阳大玻璃面做法,设计风格更符合江南水乡的古典气质。高层18层 多层9层 洋房6层
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