三水冠军城【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:199

三水冠军城有烂尾风险吗

三水冠军城有烂尾风险吗

三水冠军城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



三水冠军城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:700000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,商铺
装修情况:精装
容 积 率:4.60
物业公司:广州方圆现代生活服务股份有限公司
楼盘地址:佛山市三水区西南街道健力宝南路44号
占地面积:120000平方米
开盘时间:2021-8-25
交房时间:2023-1-30
产权年限:70年
总 户 数:5374户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:佛山市德港健投资有限公司
销售地址:佛山市三水区西南街道健力宝南路44号


三水冠军城


三水冠军城是由开发商(佛山市德港健投资有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

三水冠军城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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三水冠军城 在售 精装

三水冠 军城户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

参考均价:11000元/平方米

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所在区域:佛山市三水区

开盘时间:2021-8-25

入住时间:2023-1-30

已有236人预约
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本项目位于三水区中心,自带钧明汇大型商业广场,200米就是三水更繁华的三水广场商业综合体,距离年底前开建的佛山地铁4号线仅300米


产品类型:住宅

建筑面积:96平方米(3房2厅2卫)

          107平方米(3房2厅2卫)

          115平方米(4房2厅3卫)

          167平方米(4房2厅2卫)

          均价11000元/精装修交楼


详情请咨询售楼中心:400-850-7908

开 放 时 间:09:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:佛山市三水区
  • 规划面积:120000平方米
  • 建筑面积:700000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,商铺
  • 容  积  率: 4.60
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:4118个
  • 规划户数:5374户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021-8-25
  • 交付时间:2023-1-30
  • 开  发  商:佛山市德港健投资有限公司
  • 项目地址:佛山市三水区西南街道健力宝南路44号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:三水冠军城
户型介绍(共8个户型)
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交通配套
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项目地址:佛山市三水区西南街道健力宝南路44号

【交通出行】

坐拥双地铁(规划4、12号线)枢纽,近享三水北站、三水南站双轨交通,健力宝路、广海大道与二广、广三高速环绕,车行至广三高速入口、三水汽车站、三水火车站十分便捷,到广州白云,顺畅享受广佛同城生活。   


轻轨:广佛肇轻轨三水北站距离项目6公里,三站直达广州火车站和天河东站,在换乘地铁直达广州各区都非常的方便。高铁三水南站,2站直达广州番禺,到番禺可换乘地铁到广州各地。

【周边配套】

教育配套:佛山市三水区明智幼儿园(距离178米),健力宝幼儿园(距离252米),小宝托儿所(距离294米),健力宝集团有限公司托儿所(距离312米),西南街道第九小学(距离382米),西南中心幼儿园(距离383米)


商业配套:绿保佳便利店(147米),711便利店(佛山花园酒店分店)(160米),信利兴副食(222米),鑫记水果店(228米)


医疗配套:佛山市三水区妇幼保健院(425米),西南街道园林社区卫生服务站(536米),佛山市中医院三水医院(750米),三水区西南街道文锋东社区卫生服务站(915米)


银行:中国工商银行全天自助银行(三水新风支行)(145米),中国工商银行全天自助银行(三水新风支行)(145米),中国建设银行(三水支行)(212米),中国建设银行全天自助银行(三水支行)(222米)


餐饮:西花园商务俱乐部(138米),凯旋门贵宾厅(145米),巴比伦露天烧烤餐厅(145米),爱琴海西餐厅(145米),英雄会(145米),潮汕泉记大排档(156米),广香美食(156米)


景观配套:城建公园(193米),西南公园(465米),三水文化公园(730米),西南公园(763米)。


楼盘介绍

本项目是由奥园、富港、新年三大粤企巨头携手打造的70万方城央标杆大盘,项目位于三水西南广海大道与健力宝南路双主轴之上,未来 4号线及12号线交汇处(在建中), 项目囊括园林式高档住宅社区、10万方风情商业街、小区配备8万方生态巨型花园、健力宝 景观轴、三水首 席儿童游乐王国社区园林、全龄化运动设施、无边际泳池等完善配套。          

VIP贵宾服务
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2预约免费接送看房

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2价格谈判,提供总监级优惠

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三水冠军城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 126万元 *****
11.04 1 126万元 *****
11.05 2 234万元 *****
11.06 2 244万元 *****
11.07 2 241万元 *****
11.08 1 126万元 *****
11.09 2 247万元 *****

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三水冠军城特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 101平方 3.2.2 约 121 万元
B户型 167平方 4.2.3 约 200 万元
C户型 96平方 3.2.2 约 115 万元
D户型 89平方 3室2厅2卫 约 107 万元
E户型 115平方 3.2.2 约 138 万元
F户型 96平方 3.2.2 约 115 万元
G户型 109平方 3.2.2 约 131 万元

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楼盘问答

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