万科常春藤【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:182

万科常春藤会烂尾吗

万科常春藤会烂尾吗

万科常春藤会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



万科常春藤-基本信息:
所属区县:江苏,苏州
建筑面积:328112平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.50
物业公司:万科物业
楼盘地址:昆山市淀山湖畔同周公路99号
占地面积:163929.5 ㎡平方米
开盘时间:2021-04-25
交房时间:2022.12.31
产权年限:70年
总 户 数:2410户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:万科置业
销售地址:昆山市淀山湖畔同周公路99号

万科常春藤是由开发商(万科置业)建造的。

万科常春藤-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


万科常春藤没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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万科常春藤 在售 精装

品牌地产 精装洋房 低密度 临湖

参考均价:18000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市昆山市

开盘时间:2021-04-25

入住时间:2022.12.31

已有95人预约
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万科常春藤传城于上海,落子虹桥西淀山湖畔,以低密精英社区之姿,筑就环沪标杆优居之作。“一脉上海虹桥西,一岸屹立淀山湖”。

产品类型:精装洋房

均价:18000元/平

建筑面积:90平 ,108平,125平

总价:160万起

售楼处电话:400-850-7908

开 放 时 间:09:00—18:00

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市昆山市
  • 规划面积:163929.5 ㎡平方米
  • 建筑面积:328112平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.50
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:2920个
  • 规划户数:2410户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021-04-25
  • 交付时间:2022.12.31
  • 开  发  商:万科置业
  • 项目地址:昆山市淀山湖畔同周公路99号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:万科常春藤
户型介绍(共8个户型)
万科常春藤户型,洋房

万科常春藤

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交通配套
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项目地址:昆山市淀山湖畔同周公路99号

【交通出行】

轨道交通S3号线(规划中)与上海17号线无缝对接,同里-周庄-锦溪-淀山湖-上海17号线,进一步拉伸与上海的距离


项目北侧3公里上S58沪常高速,与沈海高速绕城高速互通。方便到达上海,苏州各个地方


新乐路—崧泽高架西延伸段,建成之后将进一步拉近项目与青浦&虹桥的距离。


【周边配套】

  • 交通上海市区自驾:S58张浦出口向南约3公里

  • 青浦自驾:北青公路转双和路转新乐路沪常高速张浦出口向南3公里

  • 公交:130路

  • 学校锦溪幼儿园锦溪小学、锦溪中学

  • 商场苏杭时代,万丰邻里中心、锦溪邻里中心

  • 医院锦溪人民医院、淀山湖人民医院

  • 其他锦溪古镇、淀山湖、环湖大道、大自然游艇俱乐部、中星君庭酒店、梦莱茵水上运动中心、旭宝高尔夫、淀山湖体育公园


楼盘介绍

万科常春藤传城于上海,落子虹桥西淀山湖畔,以低密精英社区之姿,筑就环沪标杆优居之作。“一脉上海虹桥西,一岸屹立淀山湖”。项目紧跟上海的发展方向,便利对接城市生活未来。上海17号线与s3号线无缝对接,距苏沪高速张浦出口约3公里。 出入上海,隐密于湖,约62平方公里淀山湖旁,生活别样惬意。

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万科常春藤成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 5 759万元 *****
11.04 3 489万元 *****
11.05 5 753万元 *****
11.06 4 625万元 *****
11.07 3 482万元 *****
11.08 4 627万元 *****
11.09 1 173万元 *****

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万科常春藤特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 90平方 2室2厅1卫 约 162 万元
B户型 108平方 2室2厅1卫 约 194 万元
C户型 125平方 2室2厅1卫 约 225 万元

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楼盘问答

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