安吉慢谷【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:218

安吉慢谷烂尾吗

安吉慢谷烂尾吗

安吉慢谷烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


安吉慢谷-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:126800平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.05
物业公司:金成物业
楼盘地址:湖州市安吉县梅园路88号
占地面积:126730平方米
开盘时间:2021.5.18
交房时间:2023.8.31
产权年限:70年
总 户 数:829户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:安吉金博置业有限公司
销售地址:湖州市安吉县浦源大道555号

安吉慢谷是由开发商(安吉金博置业有限公司)建造的。

安吉慢谷-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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安吉慢谷 在售 精装

中南百草园旁边,精装修中式洋房,合院别墅

参考均价:12000元/平方米

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所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2021.5.18

入住时间:2023.8.31

已有216人预约
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住宅建筑面积:85平.99平.115平.125平  总高六层 一梯两户

均价:12000元/平    带精装修中央空调带地暖 一楼带大花园(60-200平)


合院建筑面积:300方、340370380390

总价:400万起!     

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楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:126730平方米
  • 建筑面积:126800平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 1.05
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1026个
  • 规划户数:829户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021.5.18
  • 交付时间:2023.8.31
  • 开  发  商:安吉金博置业有限公司
  • 项目地址:湖州市安吉县梅园路88号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:安吉慢谷
户型介绍(共8个户型)
安吉慢谷户型,B户型

安吉慢谷

安吉慢谷户型,B户型

安吉慢谷

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安吉慢谷户型,合院

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交通配套
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项目地址:湖州市安吉县梅园路88号

【交通出行】

距离杭州约65公里,距离上海约220公里,距离南京约240公里,是杭州都市圈及杭州湾大湾区的重要组成城市。目前有申嘉湖高速、杭长高速,连接沪渝高速、长深高速。开车走沪渝高速转杭长高速可达上海,走长深高速转杭长高速南京,走杭长高速到杭州。这边这条是商合杭高铁6月底通车,是从河南商丘到杭州东,途径合肥、安吉,届时安吉到杭州,到上海,交通更加方便也大大拉短了安吉与上海、杭州的距离,也让安吉成为长三角后花园的具备了更好的基础条件。

【周边配套】

【商业配套】:约2万多方英特少儿广场。3700方主题商业街区,包含农贸市场,美容美发,小镇食堂,咖啡馆,餐饮,超市,健身房,为业主提供便捷的生活配套.

楼盘介绍

西北面为省自然博物馆,北边为5600亩的4A级中南百草原景区,东面为300亩的二期开发用地及1000多亩的原始淡竹林湿地保护区,南面为西沼溪的支流西港溪,沿着项目近2.5公里的滨河景观,呈玉带揽腰之势环绕着我们项目。让我们项目成为了难能可贵的景区生态墅区。

住宅建筑面积:85平99平115平125平,均价:12000元/平方    精装修。

合院建筑面积:300方,340方,370方, 380方,390方.

商业配套:约2万多方英特少儿广场。3700方主题商业街区,包含农贸市场,美容美发,小镇食堂,咖啡馆,餐饮,超市,健身房,为业主提供便捷的生活配套.

公园配套:毗邻4a级景区中南百草园,及千亩淡竹林湿地、4A级竹子博览园、凤凰山旅游度假区,浙北大峡谷,灵峰寺,中国大竹海,黄浦江源前列漂,将军关漂流,欢乐风暴水上乐园,江南天地,竹博园等等。

学校配套:金成英特国际学校(包涵,幼儿园、小学、中学,高中)!

医院配套:安吉县人民医院、树兰安吉医院


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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安吉慢谷成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 204万元 *****
11.04 2 199万元 *****
11.05 1 108万元 *****
11.06 2 206万元 *****
11.07 1 107万元 *****
11.08 2 207万元 *****
11.09 1 107万元 *****

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安吉慢谷特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 85平方 两房两厅一卫 约 102 万元
B户型 99平方 2室2厅1卫 约 119 万元
C户型 115平方 三房两厅两卫 约 138 万元
D户型 125平方 四房两厅两卫 约 150 万元
E户型 300平方 4室2厅4卫 约 360 万元
F户型 390平方 4室2厅5卫 约 468 万元

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楼盘问答

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