每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

领航城领航8号楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

领航城领航8号楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如领航城领航8号为什么卖不动,领航城领航8号为啥卖不动,领航城领航8号卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

领航城领航8号也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,领航城领航8号为什么那么难卖,领航城领航8号卖不掉,领航城领航8号卖得很差,领航城领航8号卖房难之类的我们也不要太相信。

目前领航城领航8号楼盘价格是38000元/平方，地址在浙江省杭州市萧山区建设四路与杨时路交汇处。

领航城领航8号简介：

项目位于建设四路与博奥路交汇处，也在奥体新城、信息港小镇、滨江互联网小镇的三地交汇处，属于钱江世纪城板块，项目距离奥体中心约1.8km，占据着奥体更核心的内环，尽享城市未来中心的时代红利及丰盛的配套，区域板块目前正处于爆发期，是杭州首当其冲的当红楼市焦点所在。

随着奥体的兴起，钱江世城的快速发展以及即将到来的亚运会，现在已经围绕着钱江世纪城形成了立体式的交通路网,隧道、桥梁、快速路、地铁，使我们无缝对接杭州各个区域, 交通四通八达，非常便利，路面交通四纵二横，四纵是风情大道、博奥路、金鸡路与市心路，其中风情大道是滨江和萧山重要交通枢纽，向北连接滨江的主干道江南大道，向南通往AAAAA级湘湖风景区，可以随时享受湖光山色中的名胜古迹，同时风情大道快速路也在建设中。项目西边的博奥路往北连接着青年路隧道，预计今年年底通车，真正实现两大黄金板块在地理交通上的无缝连接，而领头城就处于博奥路沿线，奥体中轴的核心位置。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,领航城领航8号卖不出去,领航城领航8号卖得很差,领航城领航8号卖房套路,领航城领航8号卖房难,

领航城领航8号卖不动,领航城领航8号卖不出去等这些问题。

领航城领航8号没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）