浙粮江南府为什么那么难卖

来源：小柯找房编辑日期：2023-02-02 阅读次数：281

摘要：浙粮江南府为什么卖不出去,浙粮江南府为何卖不动,浙粮江南府卖的好吗,浙粮江南府卖房难

各个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

浙粮江南府楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

浙粮江南府楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如浙粮江南府为什么卖不动,浙粮江南府为啥卖不动,浙粮江南府卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

浙粮江南府也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,浙粮江南府为什么那么难卖,浙粮江南府卖不掉,浙粮江南府卖得很差,浙粮江南府卖房难之类的我们也不要太相信。

目前浙粮江南府楼盘价格是11000元/平方，地址在湖州市德清新市状元北路南侧。

楼盘动态为：

2022-07-26动态:这么多人买江南府，为什么？这里有内幕消息！看这里！
摘要:
内容:

2022-12-07动态:杭州临平山北，江南六大古镇之一，舒适居住首选运河边，洋房加推了
摘要:【江南府排屋|熙园】商铺现房有售单价1万起府见非凡园藏江南建面约266㎡古镇院墅总价280万起项目产品】8幢-臻稀41套排屋（地面3层，地下1层）面积约266㎡
内容:

交通配套】紧邻世界文化遗产京杭大运河，位于“杭州二绕”内（2020年通车）。可实现“两小时接沪，半小时融杭”。

【商业配套】仙潭市场（大润发店），距离本项目1400米；华联超市，距离项目800米；银河城，距离本项目1200米；新市水果批发市场，距离本项目1500米。

【教育配套】新市镇第一幼儿园、新市完全小学、新市镇中心小学、新市镇初级中学、德清县第三中学等。

【医疗配套】德清县第三人民医院，沿新北路往南距本项目800米；新建德清医院距离本项目3500米，仅需要10分钟车程。

【自身配套】项目的西侧、北侧、东侧都分布了沿街商业，面积50-200㎡不等，总体体量可达7000㎡。整体形成小规模的商业街，可解决业主各类生活需求。

洋房加推了详情电话咨询

2022-09-19动态:浙粮江南府均价只要11000元/平方,浙粮江南府为什么这么实惠?有什么内幕？
摘要:浙粮江南府均价只要11000元/平方,浙粮江南府为什么这么实惠?有什么内幕？杭州品质新市红盘均价11000元/平建筑面积约266平方米国风府院，小柯网，小柯房产网
内容:

浙粮江南府基本信息

浙粮江南府-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:156000平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,商铺
装修情况:毛坯
容积率:1.60
物业公司:盛全物业服务股份有限公司
楼盘地址:湖州市德清新市状元北路南侧
占地面积:69821平方米
开盘时间:2022.2.1
交房时间:现房
产权年限:70年
总户数:851户
绿化率:30.00%
开发商:浙江新海置业有限公司
销售地址:展厅位于新北路

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详情请咨询售楼处：400-850-7908

开放时间：09:00-21:00

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