有人问新湖绿城海上明月价格暴跌，新湖绿城海上明月价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

新湖绿城海上明月位于南通市南通市启东市圆陀角旅游度假区新湖大道,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

新湖绿城海上明月的配套

【商业】：万豪酒店、太阳湖湖滨商业街、渔人码头、郁金香花园、邻里中心

【教育】：启迪外国语学校(全龄段教学）、寅阳镇幼儿园、寅阳镇小学、启东中学。

【医疗】：启东市第四人民医院 、启东市圆陀角老年康复医院

【景观】：以万豪酒店领衔的三大主题酒店群，为度假生活提供时尚旅居；园区中心景观-太阳湖，白天畅想湖滨时尚生活，夜晚悦享独特花火水秀；三水交汇处，坐拥江风海韵，旅游资源丰富，超多网红景点，一站式打卡全体验

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

新湖绿城海上明月的价格是9800元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

新湖绿城海上明月没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）