有人问国开东方锦贤府价格暴跌，国开东方锦贤府价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

国开东方锦贤府位于杭州市临安市杭州市临安区锦墅街与北五路交叉口（西墅公园西侧）,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

国开东方锦贤府的配套

医疗配套：临安城北医院、锦北医院、临安中医院新院区（在建）、临安区人民医院城西分院、临安区人民医院
教育配套：锦北中幼儿园、西墅幼儿园、城北小学、西林小学、锦城三中、二中，其中锦北中心幼儿园和在建的城北小学距离本项目50米
商业配套：项目自带近1400方商业，近邻万华广场、苕溪时代广场、宝龙城市广场、人民广场、春天华府生活广场等

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

国开东方锦贤府的价格是19000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

国开东方锦贤府没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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（责任编辑：小柯找房）