有人问碧桂园正荣阳光城悦江湾价格暴跌，碧桂园正荣阳光城悦江湾价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

碧桂园正荣阳光城悦江湾位于福州市福州市马尾区亭江康庄路与104国道交叉口西南100米,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

碧桂园正荣阳光城悦江湾的配套

   周边设施楼盘配套:交通东部快速通道18年底竣工，接驳东二环繁华。东部快速通道二期直达长乐机场，总投资超百亿，双向6车道，设计时速为80公里。江滨大道、新104国道联通马尾主城区及琅岐等地，出行方便快捷。中小学亭江中学大学除了亭江小学及亭江中学等百年老校，闽江口还斥资5亿打造福州滨海新城双语学校综合商场东二环商圈、九龙商业中心、君竹商圈，周边配套商业用地，满足生活娱乐各种所需医院福州市前列医院琅岐分院其他一江：一线闽江风光带，美丽宜人三公园：江滨公园、炮台公园、西边公园小区内部配套健身设施          

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

碧桂园正荣阳光城悦江湾的价格是7588元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

碧桂园正荣阳光城悦江湾没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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（责任编辑：小柯找房）