有人问西溪飞鸟客价格暴跌，西溪飞鸟客价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

西溪飞鸟客位于杭州市余杭区余杭区文一西路与荆长大道交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

西溪飞鸟客的配套

幼儿园：五常街道中心幼儿园文一分园，未来科技城双语幼儿园，香港维多利亚幼儿

园（在建中）；

小学：杭州师范大学附属学校五常小学，未来科城第1小学（蔚澜学校）由文澜中学托管；

中学：杭州师范大学附属学校五常中学；学军中学；

大学：浙江理工大学科技艺术学院，杭师大等

医院、诊所：文一社区卫生服务站；浙大一院海创园门诊部；西溪社区卫生服务站；浙江省立同德医院五常分院；新城西医院；以及建设中的三级甲等医院浙大医学研究中心及浙医一院余杭分院。 

商场：西溪印象城，西城广场，城西银泰城，海港城（在建），西溪银泰城（在建），梦幻银泰城（在建中），万达广场（在建中）；

超市：沃尔玛山姆会员店，物美超市，沃尔玛古墩路店等；

农贸市场：文一社区农贸市场。

宾馆：杭州西溪宾馆，翰悦酒店，合景木莲庄酒店，西苑宾馆(文一西路)，果岭酒店（西溪湿地内）等；

KTV：银乐迪（西溪印象城店），西城广场银乐迪ktv。

银行：渤海银行杭州未来科技城小微企业专营支行（荆长路文昌路交叉口）；余杭农村合作银行邱桥分理处（杭州市余杭区五常街道文一社区人才公寓）；

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

西溪飞鸟客的价格是28000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

西溪飞鸟客没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）