有人问莫干山观云性价比，莫干山观云性价比怎么样？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

莫干山观云位于湖州市德清县湖州市德清县北湖西街668号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

莫干山观云的动态信息

2022-09-07动态:莫干山风景区内的中式合院、170-300方、精装交付、劲销中
摘要:莫干山观云项目在售中式合院建筑面积170-300方、洋房建筑面积90-160方、精装交付、均价16000-35000元/平方、位于5A级风景区旁、热销中
内容:

参加网络报名看房客户、可享受开发商团购优惠、提前预约可安排车辆接送

            详情咨询售楼处

            电话 400-850-7908

            时间 9：00-20:00

2019-07-01动态:莫干山观云小镇资讯
摘要:莫干山观云小镇售楼处，项目领出德售许字（2019）第00231号预售证，剩余少量二期云谢阁房源在售，户型建面约160㎡、170㎡、235㎡、295㎡，均价35000元/㎡，洋房8号楼、13号楼洋房约75-170平方，中式合院约90-200平方，全部于2021年下半年精装交付
内容:

莫干山观云小镇售楼处，项目领出德售许字（2019）第00231号预售证，剩余少量二期云谢阁房源在售，户型建筑面积约160㎡、170㎡、235㎡、295㎡，均价35000元/㎡，洋房8号楼、13号楼洋房约75-170平方，中式合院约90-200平方，全部于2021年下半年精装交付

以上信息仅供参考，详情敬请咨询售楼处。

2019-05-10动态:绿城观云小镇2019-05-10资讯
摘要:绿城观云小镇小面积洋房火爆加推中，精装单价16000起
内容: 绿城观云小镇小面积洋房火爆加推中，精装单价16000起
详情咨询：400-850-7908

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

莫干山观云的价格是16000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）