有人问海尔智慧公馆为什么便宜，海尔智慧公馆为啥便宜，海尔智慧公馆性价比，海尔智慧公馆为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

海尔智慧公馆位于合肥市安徽省合肥市瑶海区广德路,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

海尔智慧公馆的配套

商业配套：项目自身拥有3万方集中商业和社区商业街、往西有宝业东城广场、紫鑫大河广场两大商业；项目北边是永辉超市；往东有百思购广场、合家福广场；距离瑶海万达很近；周边还有长江批发场、漕冲市场、安徽大市场等，购物方便

教育配套：［幼儿园］瑞泰幼儿园、阳光棕榈幼儿园、静安新城幼儿园；［小学］滁洲路小学琥珀名城分校、马岗小学、大通路小学／［中学］行知学校、三十一中、五十五中琥珀名城分校、高升学校等。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

海尔智慧公馆的价格是7500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

海尔智慧公馆没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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（责任编辑：小柯找房）