有人问建发美的君兰和鸣为什么便宜，建发美的君兰和鸣为啥便宜，建发美的君兰和鸣性价比，建发美的君兰和鸣为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

建发美的君兰和鸣位于福州市福州市晋安区福光路21号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

建发美的君兰和鸣的配套

［山水谧境］晋安湖公园，湖域面积是西湖约1.5倍。与鼓山风景区共同形成建筑面积2000亩浩瀚绿海。

［纵横四方］三横：化工路、福马路、远洋路；三纵：东二环、福光路、福兴大道；轨道：地铁2号线（上洋站直线距离约500米）、地铁4号线（在建）。

［万象丰饶］泰禾广场、宜家家居，周边涵盖医院、图书馆、体育馆等功能市政配套。

［人文云集］鼓山实验幼儿园，鼓山中心小学，九年义务制学校，二十中学。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

建发美的君兰和鸣的价格是34000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

建发美的君兰和鸣没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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（责任编辑：小柯找房）