有人问西溪八方城为什么便宜，西溪八方城为啥便宜，西溪八方城性价比，西溪八方城为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

西溪八方城位于杭州市余杭区杭州市余杭区文一西路荆长路东200米,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

西溪八方城的配套

【项目配套】：2万平方米中央公园， 165米楼间距，1066米3D立体环绕彩色跑道 3片篮球场 2片网球场 文体中心 图书馆 美术馆 3万方底商配套

【公 园】：双河滨公园（距离项目0距离），西溪湿地 1公里

【商 业】：

项目自持商业街区30000方，汉堡王，麦当劳，新芒果，百佳旺，乐刻健身，一鸣真鲜奶吧，瑞幸咖啡，杭州图书馆运动分馆，开化山水餐厅

博雅城，西溪银泰城，亲橙里，龙湖西溪天街已开业

【医 疗】

浙一医院总院， 浙一海创园门诊部， 绿城医院

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

西溪八方城的价格是38000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

西溪八方城没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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（责任编辑：小柯找房）