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荣安御宾湾为啥这么便宜,荣安御宾湾为何这么便宜

来源:小柯找房      编辑日期:2023-02-02 阅读次数:222

摘要:荣安御宾湾为啥那么便宜,荣安御宾湾为啥便宜,荣安御宾湾性价比,荣安御宾湾为啥这么便宜

有人问荣安御宾湾为啥那么便宜,荣安御宾湾为啥便宜,荣安御宾湾性价比,荣安御宾湾为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

荣安御宾湾位于湖州市湖州吴兴区东南湾路与三里桥路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

荣安御宾湾的配套

综合商场:湖州万达广场、缤纷商业中心、ATK(湖州万达广场)、湖润商务广场

宾馆酒店:博雅酒店、吴兴东乐源宾馆、乌程大酒店(湖州万达广场店)、星欣大酒店、蜀山府大酒店、住宿棋牌足浴娱乐餐饮:彩虹农庄

医  院:湖州市第三人民医院、湖州邦尔骨科医院、湖州市第三人民医院-门诊、爱嘉门诊、湖州市第三人民医院-急诊、湖州市第三人民医院-儿少心理中心康复部

银  行:中国工商银行离行式自助服务区(湖州分行营业部)、湖州银行(吴兴支行)、湖州银行(六合家园社区支行)、湖州银行(吴兴支行)、人社服务合作网点(湖州银行吴兴支行)、中国建设银行、

学  校:湖州市月河小学教育集团(湖东校区)、湖州市常路学校(西校区)、湖州长运驾驶培训学校(三里桥路)、鸿智艺术培训学校

公  园:儿童公园、湖州市儿童公园-海底世界

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

荣安御宾湾的价格是15000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


荣安御宾湾没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908

(责任编辑:小柯找房)

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