玖云府为啥这么便宜，玖云府为何这么便宜

来源：小柯找房编辑日期：2022-09-16 阅读次数：242

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有人问玖云府为啥那么便宜，玖云府为啥便宜，玖云府性价比，玖云府为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

玖云府位于南京市江苏省南京六合区延安路凤凰山公园地铁站3号口旁,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

玖云府的配套

餐饮：凯旋大酒店、肯德基、麦当劳、星巴克、慕斯荟美食城等	
（银行等）：中国农业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行、南京银行、紫       金农业银行等
   医院：六合区人民医院	
    超市：华润苏果、好又多生活超市等
    学校：双语幼儿园，天赐幼儿园，百合花幼儿园中小学：六合双语小学、六合中学附属初       
   药店：先声再康药店、南京九天药店、南京七色花大药房等
   休闲：六合体育馆、滁河风光带	卖场	金宁广场、泓源广场、熙棠府商业街、欢乐港、万达 广场
公园广场	：凤凰山公园		
其他	：六合体育馆，税务局，派出所等

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

玖云府的价格是19000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）

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