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中铁观河锦园为啥这么便宜,中铁观河锦园为何这么便宜

来源:小柯找房      编辑日期:2023-02-02 阅读次数:251

摘要:中铁观河锦园为啥那么便宜,中铁观河锦园为啥便宜,中铁观河锦园性价比,中铁观河锦园为啥这么便宜

有人问中铁观河锦园为啥那么便宜,中铁观河锦园为啥便宜,中铁观河锦园性价比,中铁观河锦园为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

中铁观河锦园位于苏州市张家港市金港新兴沙路8号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

中铁观河锦园的配套

教育资源:金港中心幼儿园、蓝天学校、南沙小学、崇真中学、中兴小学、港区初级中学 、港区小学

周边配套:大润发商圈核心位置,中央广场奥特莱斯商圈1.5公里,金科廊桥商圈。 

医疗配套:广和中西医结合医院、香山医院、张家港人民医院自然资源:香山风景区、双山岛。


第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

中铁观河锦园的价格是11500元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


中铁观河锦园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908

(责任编辑:小柯找房)

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