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我们在选择买诚明诚品的时候，往往会按需购买，有的人看重的是诚明诚品的居住环境，有的人看重的是诚明诚品的交通便利，有的人看重的是诚明诚品的价值增长空间，有的人看重的是诚明诚品的学区房属性，不同的家庭需求就会存在着不同的购房群体。编者认为商业化是不容忽视的一个重点，一个地区只要商业化能够快速发展，就不愁楼盘周边的交通不便利，越是繁华的位置地铁线和公交线就越多，综合体及店铺也会越来越多，这样的地段房价想不涨都难！

现在大家贷款买房会去选择期房，因为便宜！等房子建好后周边的商业体也建好了，房价每年也在上涨，那个时候再买房价格会较贵，这样的房子适合手中有大笔存款的人，或者是更加看重房屋性价比的人，仅仅只是刚需买房可以考虑地段前景较好的位置“下手”。学区房之所以涨价幅度大，不愁房子卖不出去，关键还是要看市场的供需关系，毕竟“可怜天下父母心”，都想让孩子上好学校，就会让学区房的价格水涨船高。

三路一环”已经开工，建成后将于杭州秋石高架、石大线和机场快速路无缝对接，预计2018年4月前全部桥梁结构贯通通车，2018年9月前地面道路通车。在建中的地铁9号线也正同步跟进，一期南段（四季青站-客运中心站）已经开工建设，与临平休戚相关的北段规划从临平站(已运营1号线车站)通至昌达路站，全长6.6公里，共有4个站点。

项目拥有较为成熟的商业、教育、医疗等配套。朱家角农贸市场、好又多超市、奥特莱斯商场、万宝城、嘉丰万悦城·蜗牛广场等商业配套丰富；周边有两所幼儿园、塘栖三小教育集团朱家角分校、钱江外国语学校(拟建)、树兰中学等10余所学校；还拥有浙大医学院附属二院分院(拟建)、余杭区中医院、余杭经济技术开发区社区卫生服务中心等医疗资源；此外，项目本身还有丰富的商业配套。

      周边生态环境十分优美，北依京杭大运河，西临盛名的超山风景区、丁山湖湿地和塘栖古镇，周边皇国山市民公园、青年公园、临平公园、西太洋生态湿地等广袤绿意，可尽享绿色活氧生活。

        浙江理工大学时尚学院正式签约落户，预计在校生规模约6000人，将于2019年9月投入使用；预计总投入为7亿元的全球化办学的学校——世界首领学校也正式签约落户东湖板块科创教育区块。

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（责任编辑：小柯找房）