有人问西派浣花为啥那么便宜，西派浣花为啥便宜，西派浣花性价比，西派浣花为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

西派浣花位于成都市成都市青羊区清江东路与鸣翠路交界处（峨眉电影厂对面）,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

西派浣花的配套

商业配套：自有商业配套，专属会所+临街底商，项目附近为西二环核心商圈

综合商业：太古里、IFS、春熙路、仁和春天、蓝润摩里中心、麦德龙等；

周边医院：省人民医院、成都中医附院、省第2人民医院； 

人文配套：杜甫草堂、百花潭公园、青羊宫、浣花溪公园、宽窄巷子；

交通配套：地铁4号线、7号线、2号线、5号线

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

西派浣花的价格是35000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

西派浣花没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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（责任编辑：小柯找房）