有人问万科玉玲珑为啥那么便宜，万科玉玲珑为啥便宜，万科玉玲珑性价比，万科玉玲珑为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

万科玉玲珑位于苏州市苏州市相城区御窑路和黄蠡路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

万科玉玲珑的配套

教育：玉成实验小学、相城高新区实验小学、相城实验中学，苏州山峰国际学校、苏州外国语学校，苏州中学相城分校高中部

医疗：苏大附属医院、苏州市妇幼保健院

商业：大悦春风里300米，吾悦广场2.7公里

生态：向西3.96公里到荷塘月色湿地公园、向北4.1公里到苏州花卉植物园

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

万科玉玲珑的价格是26000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

万科玉玲珑没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）