有人问中南青云里为什么这么贵，中南青云里为什么那么贵，中南青云里性价比？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

中南青云里位于绍兴市绍兴市新昌县沃洲镇西山村,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

中南青云里的配套

周边拥有多个4A级风景名胜区，距离4A级的佛教旅游胜地大佛寺景区只有10公里。距离《笑傲江湖》、《射雕英雄传》的外景取景基地的4A级景区穿岩十九峰，天姥山风景区只需12公里，天姥连天向天横，势拔五岳掩赤城，而且纵观古今，天姥山方圆十里的居民都非常长寿，因此浙江的颐养院搬迁与此也是有原因的。浙江省一家4A级工业旅游景区，丝绸世界旅游景区。距离项目1公里有两大水库，新昌城市旅游新名片钦寸水库，涌现了薰衣草庄园、向日葵花海、梯田瀑布、彩虹桥等“网红打卡”景点，景色十分优美吸引了众多省内外游客，从本项目出发3公里之内均可到达，所以未来居住在这青山绿水的环抱中，游客难得一来的盛景，对您来说是茶余饭后携亲朋好友赏玩的后花园。

除此之外，项目距离新昌两大综合体商场，海洋城，世贸中心，只需要8公里。周边还有红星美凯龙、附近还规划有大型农贸市场（红星美凯龙附近规划），生活购物配套更加完善，区域价值潜力不可限量。

与本项目一路之隔还有一个浙江的康养项目，占地一千亩的天姥阆苑养生谷及馨馨养老家园，面朝天姥山，北依四明山，集颐养院、康复医院、高档养老区、护理公寓、疗养中心、酒店、KTV,餐厅，商超，会所与一体，对外开放，到时小病就医，配药，打点滴十分方便。家庭朋友聚餐，休闲娱乐项目非常丰富。

伴随着国家一级资质物业，绿城物业，全天服务。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

中南青云里的价格是220元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）