有人问高速时代公馆为什么这么贵，高速时代公馆为什么那么贵，高速时代公馆性价比？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

高速时代公馆位于合肥市杭州市合肥市包河区庐州大道与方兴大道交口西南角,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

高速时代公馆的配套

交通:

公交：42路黄四岗站下

学校：金斗路小学，滨湖中山路幼儿园，中山路幼儿之家，韦桥小神童幼儿园，滨湖二小(公交站)，屯溪路小学滨湖校区。

商场：时代烟酒超市，高速生活超市(滨湖店)，高速生活超市(滨湖店)，怡家祺超市，世纪华联超市(枫丹园店)，诚艺超市

银行：上海浦东发展银行自助银行(合肥分行)，上海浦东发展银行自助银行(合肥分行)，上海浦东发展银行(合肥分行)，中国银行(安徽省分行)

餐饮：COFFEE TIME，COFFEE TIME，尚品咖啡

其他：金斗公园、塘西河公园、滨湖湿地公园

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

高速时代公馆的价格是10000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

高速时代公馆没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）