有人问邻湖嘉园为什么这么贵，邻湖嘉园为什么那么贵，邻湖嘉园性价比？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

邻湖嘉园位于嘉兴市平湖市嘉兴平湖市齐心路,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

邻湖嘉园的配套

［医院］：平湖市第1人民医院，平湖市第1人民医院林埭分院；

［休闲］：东方公园（在建中）、当湖公园、 东湖旅游景区、九龙山度假区 瑞丰广场商贸中心 衣食住行一应俱全；

［学校］：林埭小学、林埭中学、东湖小学、文涛中学等，全好学校、教育无忧；

〔交通〕：沪平铁路，上海南~平湖，沈海高速，杭浦高速，杭州湾环线高速；

〔商业〕：平湖八佰伴，吾悦广场，徐埭农贸市场。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

邻湖嘉园的价格是13000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）