有人问新黄浦花园名都为什么便宜，新黄浦花园名都为啥便宜，新黄浦花园名都性价比，新黄浦花园名都为啥这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

新黄浦花园名都位于湖州市南浔区湖州市南浔区嘉业中路533号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

新黄浦花园名都的交通配套

我们项目所在地属于整个南浔现有交通更为便利的位置，位于南浔主干道嘉业路与向阳路的交汇处，项目周边的路面交通由三横三纵立体式交通网组成，四通八达交通非常便利，由北向南的三横分别为（人瑞路、年丰路、向阳路）东西贯穿整个南浔，可以便捷前往南浔任何位置。三纵由西向东分别是（浔练公路、嘉业路、虹阳路），往北面驾车1.5公里就可品味古色古香的南浔古镇，2公里可连接G318国道（该国道是通往湖州以及太湖的主干道），5公里可以到达G50（105公里到达上海虹桥枢纽）。向南可对接申嘉湖高速97公里快速到达杭州。由此可见不论是在南浔本区域的通路还是对接各个城市的交通出行都非常便利。

秉承着要发展先修路的概念，作为整个湖州对接上海的门户而言，光有这些路面交通和高速公路，还是远远不够的，所以政府决定在距我们项目2.5公里处，开设南浔高铁站，未来对接上海，前往湖州市都非常便利，如此便捷的交通，整个南浔未来的价值不言而喻。高铁站现在已经经过审批，开始建设了。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

新黄浦花园名都的价格是10000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）