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我们在选择买德信空港城的时候，往往会按需购买，有的人看重的是德信空港城的居住环境，有的人看重的是德信空港城的交通便利，有的人看重的是德信空港城的价值增长空间，有的人看重的是德信空港城的学区房属性，不同的家庭需求就会存在着不同的购房群体。编者认为商业化是不容忽视的一个重点，一个地区只要商业化能够快速发展，就不愁楼盘周边的交通不便利，越是繁华的位置地铁线和公交线就越多，综合体及店铺也会越来越多，这样的地段房价想不涨都难！

现在大家贷款买房会去选择期房，因为便宜！等房子建好后周边的商业体也建好了，房价每年也在上涨，那个时候再买房价格会较贵，这样的房子适合手中有大笔存款的人，或者是更加看重房屋性价比的人，仅仅只是刚需买房可以考虑地段前景较好的位置“下手”。学区房之所以涨价幅度大，不愁房子卖不出去，关键还是要看市场的供需关系，毕竟“可怜天下父母心”，都想让孩子上好学校，就会让学区房的价格水涨船高。

13344五位一体交通体系（在建）

1座萧山国际机场——基于空铁联运的长三角寰球级机场群的核心机场

3条轨道交通线路——机场快线串联奥体、城东、市中心、未来科技城，1/7号线，直达钱江新城、武林广场、奥体中心等城市中心

3条高铁线——杭绍台、杭黄、湖嘉杭绍（城际铁路）三条高铁，入席全国高铁商务网

4横4纵主干路网——4横：艮山东路东伸、红十五线、杭甬高速、杭绍甬智慧高速；

4纵：绕城高速、杭州中环快速路（及坎红路）、保税大道、头蓬快速路。

项目打造之初将方案进行了修正和调整，由原来的开发型模型转换为以运营为导向的开发模型，即将运营思维前置，确保产业规划、招商、运营管理等维度有理有据。

项目包含了独栋产业集群、国际豪华酒店、国际精品MALL、国际精装公馆等业态，整体来讲正是基于运营为导向的开发逻辑，将业态有效整合形成一个闭环园区。

同时，联手了互联网巨头阿里巴巴，融入人性化和智慧化思考，运用物联网、AI、云计算、移动互联等新技术，从创新、便捷、安全、绿色四大维度全面打造智慧园区，未来将提供国际化、现代化、人性化、一体化的智能生活体验。

杭州的临空经济发展成熟还有一年到一年半的时间，即亚运会开始前后，但是谁抢先占得临空经济优势，谁就能决定未来，因此该项目会在亚运会之前投入使用和运营，所以项目也承担着与示范区规划共成长、产业快速集聚、区域招商提前布局的角色。

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（责任编辑：小柯找房）